Het kan moeilijker zijn om te worden goedgekeurd voor een huur dan een aankoop.
Het huren van een appartement vereist meestal een bewijs van inkomen, goed krediet en een vaste baan om ervoor te zorgen dat u in de toekomst kunt blijven betalen. Als u een niet-traditionele bron van inkomsten heeft of werkloos bent en een huurwoning zoekt, kan het een uitdaging zijn om een eigenaar te vinden die uw aanvraag accepteert.
Deposito's
Als u geen traditioneel inkomen hebt om uw potentiële verhuurder van inkomsten te voorzien maar je hebt het geld om de huur te betalen, misschien kun je iets uitwerken. Verhuurders willen verhuren aan mensen die zullen betalen - en op tijd betalen. Als u niet in staat bent om aan de inkomstenvereisten voor een bepaald onroerend goed te voldoen, stel dan voor om een groot deel van de huur vooraf te betalen. Het overhandigen van een huurperiode van zes maanden voordat de huurovereenkomst is gestart, kan genoeg zijn om de verhuurder ervan te overtuigen dat u goed voor het geld bent. In extreme gevallen kunt u aanbieden om de volledige huurovereenkomst vooraf te betalen of om een meer dan normale borg te betalen om ervoor te zorgen dat de huur wordt betaald en dat de verhuurder het verschuldigde geld krijgt wat het ook is.
Krediet
In sommige situaties wordt een goed krediet zwaarder gewogen dan de aanwezigheid of het ontbreken van een inkomen. Als u een pas afgestudeerde bent die nog geen baan heeft gevonden maar wel over de financiële middelen beschikt om de eerste paar maanden huur te dekken, zullen sommige verhuurders verwijzen naar uw kredietgeschiedenis om te zien of u verantwoordelijk bent voor uw rekeningen en of ze op uw rekening kunnen rekenen. jij als huurder. Als uw kredietgeschiedenis goed is en u weet wat uw situatie is, is een verhuurder misschien bereid om u het voordeel van de twijfel te geven. Vertel de huisbaas dat als u in de eerste twee maanden geen nieuwe baan vindt, u terugkeert naar uw oude positie om ervoor te zorgen dat er genoeg geld binnenkomt om de huur te dekken. Ontvang een brief van uw oude werkgever waarin dit als bewijs wordt vermeld.
Referenties
Gebruik uw relaties met voormalige werkgevers en verhuurders om uw verantwoordelijkheid en goede reputatie als huurder te tonen. Als uw werkgevers en verhuurders bereid zijn te instaan voor uw goede karakter op basis van jarenlange ervaring, staat uw verhuurder mogelijk meer open voor u als huurder. Breng uw brieven en referentiecontactinformatie naar de verhuurder op het moment dat u uw aanvraag indient.
Co-ondertekenaars
Vraag een familielid of goede vriend om de huurovereenkomst met u te ondertekenen als garantiegever. Als uw mede ondertekenaar een goed krediet en voldoende inkomen heeft, zou de verhuurder er geen probleem mee moeten hebben om u de huurovereenkomst te geven. Informeer uw medeondertekenaar dat zij verantwoordelijk zijn voor de huur als u niet betaalt, zodat er onderweg geen verrassingen zijn. Hoewel dit niet de ideale situatie is en veel mensen niet blij zijn om zo'n last op zich te nemen, als je geen inkomen en slecht krediet hebt, kan dit de enige optie zijn.
Verzekering
Neem een beleid dat de bescherming beschermt verhuurder van gebrek aan betaling zou u niet in staat zijn om het geld te verhogen. De premies voor huurverzekeringen kunnen hoog zijn, maar de bescherming die het uw verhuurder biedt, kan de bepalende factor zijn tussen het verkrijgen van de huurovereenkomst en het verhuizen naar huis. Als je een maand tekort zou schieten, zal het beleid van start gaan en de kosten dekken, dus iedereen is blij.
Marktfactoren
Een van de belangrijkste factoren bij het besluit van een verhuurder om je als huurder te beschouwen, is de staat van de markt in het gebied dat u zoekt. Als er veel vraag is naar het appartement en er een rij gekwalificeerde kandidaten staat te wachten op een kans, staat u waarschijnlijk niet bovenaan de lijst. Aan de andere kant, als de eigenaar slechts een paar eenheden bezit en de vraag niet hoog is, zal ze doorgaans meer openstaan voor niet-traditionele toepassingen.
