Draai de sleutels van uw huurder niet over zonder verzekering.
De verzekering van uw huiseigenaar dekt niet alleen uw huis, maar ook andere gebouwen op het terrein, zoals een aparte garage of een gastenverblijf achteraan. Als u het pension - of de kelder of de zolder - verhuurt, schiet de verzekering van een gewone huiseigenaar op veel verschillende manieren tekort. De oplossing is niet om een afzonderlijk beleid te sluiten, maar om één beleid af te sluiten met een bredere dekking.
Resident familieleden
Als u de 'schoonmoederhuishoudens' gebruikt om uw huidige schoonmoeder of een ander familielid een plek te geven om te wonen, is verzekeren geen probleem. Uw polis dekt familieleden die bij u wonen, net zoals uw echtgeno (o) t (e) en kinderen. U heeft misschien een extra verzekering nodig als uw schoonfamilie waardevolle eigendommen heeft, maar u kunt dit regelen door uw dekking te vergroten. Het is niet nodig om uw polis anders te wijzigen om uzelf of uw familieleden te beschermen.
Beleidslimieten
Wanneer u een deel van uw woning verhuurt aan een niet-familielid, neemt uw verzekeraar een hardere mening. Een paar nachten huren bij een niet-familielid is meestal geen probleem, maar als u een vast bedrijf heeft, kan uw verzekeraar schadevorderingen met betrekking tot schoonmaakkwarten weigeren. Zelfs als u uw dekking verhoogt, is uw beleid niet van toepassing op huurdersbezit. Als hij zijn eigendom wil beschermen, moet hij een eigen huurverzekeringspolis afsluiten.
Uw beleid
De eenvoudigste manier om jezelf te verzekeren is om extra te betalen voor "eenheid gehuurd door anderen" -dekking. Deze aanvulling op uw normale polis dekt schade aan eigendommen en aansprakelijkheid met betrekking tot uw huur. Als je genoeg activa hebt om de moeite waard te zijn om vervolgd te worden, is het misschien de moeite waard om $ 200 extra te betalen aan $ 300 per jaar om nog meer aansprakelijkheid te dekken. Dat beschermt u als, zeg, het dak op uw huurder valt en zij u aanklaagt.
Voorzorgsmaatregelen
Of u nu een huurder meeneemt of gewoon een schoonfamilie bent, een beetje preventief werk kan op de lange termijn besparen op verzekeringen. Huurders zorgvuldig screenen: bijvoorbeeld, als de huurder in of naast je huis woont, wil je niet verhuren aan een firebug. Als u een familielid ontvangt dat onder uw polis valt, zoek dan uit of zij een hond heeft: uw verzekeraar kan uw dekking opzeggen als het bedrijf bijvoorbeeld ontdekt dat het nu een hond verzekert met een geschiedenis van bijten bij mensen.
