Lange-termijn meerwaarden worden belast tegen een lager tarief dan het gewone inkomen.
Volgens de Internal Revenue Service, zowat alles wat u bezit voor persoonlijk of investeringsgebruik telt als een kapitaalgoed - uw huis, uw auto, uw aandelen en ja, zelfs uw computer. U betaalt geen belastingen alleen omdat de waarde van uw eigendom stijgt of daalt, maar als u voor een winst een kapitaalgoed verkoopt, krijgt u een belastbare meerwaarde. Als u het actief lang genoeg hebt aangehouden, komt u in aanmerking voor de lagere langetermijnwinst op aandelen, in plaats van dat u de hogere normale inkomstenbelastingtarieven moet betalen.
Tel uw periode van bewaring om er zeker van te zijn dat u het bezit langer dan een jaar had. Begin te tellen vanaf de dag nadat u het activum heeft gekocht en vermeld de dag dat u het verkoopt. Als u het niet langer dan een jaar hebt aangehouden, is uw winst een kortetermijnwinst.
Bereken uw basis voor het actief door de prijs die u hebt betaald aan de kosten toe te voegen om het te verwerven. Als u bijvoorbeeld uw verkoopvoorraad gebruikt, gebruik dan de koers van de voorraad plus de transactiekosten van de makelaar, dus als u $ 4,990 voor de aandelen en een $ 10-vergoeding hebt betaald, is uw basis $ 5,000. Voor sommige kapitaalgoederen, zoals uw huis, kunt u de kosten van aanzienlijke verbeteringen aan uw basis toevoegen. Stel dat je basis voor het huis $ 180,000 is en dat je $ 20,000 uitgeeft om een garage te bouwen. Je nieuwe basis is $ 200,000.
Bereken uw netto-opbrengst van de verkoop van het kapitaalgoed door uw verkoopkosten af te trekken van uw verkoopprijs. Stel dat je het verkoopt voor $ stock, maar dat je ook een handelsvergoeding betaalt van $ 6,510. Uw netto-opbrengst is $ 10. Met een groter kapitaalgoed, zoals uw huis, kunt u verkoopcommissies, advertentiekosten en juridische kosten oplopen, die allemaal uw netto-opbrengst verlagen, dus als u het voor $ 6,500 verkoopt maar $ 250,000 verkoopkosten betaalt, is uw netto-opbrengst slechts $ 10,000.
Trek uw basis af van uw netto-opbrengst om uw meerwaarde op lange termijn te berekenen. In het voorbeeld van de aandelen, trekt u uw basis van $ 5,000 af van uw netto-opbrengst van $ 6,500 om te zien dat uw meerwaarde op lange termijn $ 1,500 is. In het voorbeeld van het huis trekt u $ 200,000 af van $ 240,000 om te zien dat uw meerwaarde op lange termijn $ 40,000 is.
