U moet de verzekering van uw huiseigenaar houden, totdat uw hypotheek is afgelost.
U mag niet van uw huiseigenaren verzekeringspolis, of een verzekeringspolis wat dat betreft. Maar u realiseert zich waarschijnlijk dat als u een huis bezit, u de verzekering van huiseigenaren moet dragen. In de meeste gevallen hebt u een verzekering voor huiseigenaren nodig zolang u in het huis woont, tenzij u over onbeperkte contante middelen beschikt.
Lender vereisten
Tenzij je je huis hebt geërfd van een familielid of een compleet vreemde die je zijn huis heeft gegeven uit de goedheid van zijn hart, zul je waarschijnlijk een hypothecaire lening moeten afsluiten als je je huis koopt. Een hypotheekverplichting creëert ook een pandrecht, of een wettelijk recht dat de kredietgever heeft met betrekking tot uw eigendom. Uw kredietverstrekker kan, en zal waarschijnlijk, eisen dat u meeneemt wat hij als voldoende huiseigenarenverzekering beschouwt. Als u nalaat dit te doen, kan de kredietgever de executieprocedure starten en kunt u uw huis verliezen.
Na de hypotheek
Zodra de hypotheek is afbetaald, komt u misschien in de verleiding om uw huiseigenaren verzekeringsverpakking te sturen, samen met die forse premie die u betaalt. Houd er rekening mee dat als u dit doet, u op de haak bent voor eventuele reparaties die zouden zijn gedekt door uw beleid. En als het ergste gebeurt en je huis wordt vernietigd door vuur of een ander bedekt gevaar, kun je letterlijk buiten de kou blijven.
Verlies van aansprakelijkheid
Wanneer uw huis uiteindelijk wordt afbetaald, denkt u misschien dat u het geld dat u aan de hypotheek heeft betaald, kunt gebruiken om een fonds te beginnen waarmee u eventuele reparaties aan uw woning kunt betalen. Maar u kunt nog steeds kwetsbaar blijven voor een mogelijk rechtszaak. Als een bezoeker van uw huis slipt en valt en ernstig letsel oploopt, kunt u mogelijk alles verliezen wat u bezit. De aansprakelijkheidscomponent van uw huiseigenarenbeleid beschermt u tegen dit soort voorvallen.
Aan het winkelen
Alleen al omdat u waarschijnlijk een huiseigenarenverzekeringspolis moet dragen, betekent niet dat u hetzelfde beleid moet houden zolang u in huis woont. De verzekeringstarieven van huiseigenaren kunnen sterk variëren tussen bedrijven. Gebeurtenissen zoals uw verzekeraar die een groot aantal claims in een korte periode ervaart, kunnen ook een groot effect hebben op de premies. Je zou er baat bij hebben als je tenminste om de paar jaar rondkijkt op zoek naar een nieuw beleid.
