Er zijn veel stukken voor een hypotheek, inclusief verschillende soorten verzekeringen.
De gemiddelde prijs van een nieuw huis was vanaf september 257,000 hoger dan $ 2010, volgens de US Census. Weinig huizenkopers kunnen het zich veroorloven om dat soort geld voor een huis te betalen. De meesten nemen een hypotheek, een beveiligde lening, om hun huis te kopen. Dit kan prima, zolang de huiseigenaar gezond blijft en zijn betalingen op tijd doet. Maar wat gebeurt er als de primaire kostwinner van het gezin sterft? Voor velen is de oplossing voor dit probleem hypothecaire levensverzekering.
Wat is hypotheeklevensverzekering?
Hypotheeklevensverzekering, in de eenvoudigste vorm, is een specifiek type van afnemende overlijdensrisicoverzekering tegen het leven van de huiseigenaar die de hypotheekonderneming als begunstigde aanwijst in het geval van overlijden of invaliditeit van de huiseigenaar. Oorspronkelijk werden dit soort beleid geschreven voor het volledige bedrag van de hypotheek, waarbij de uitbetaling in waarde daalde met hetzelfde tarief bij het uitbetalingsbedrag van de hypotheek. Recente versies van een hypotheeklevensverzekering kunnen een niveautraamverzekering aanbieden met een uitkering die gelijk blijft aan het oorspronkelijke hypotheekbedrag, ongeacht het bedrag dat hieraan is betaald.
voordelen
Hypotheeklevensverzekeringen worden meestal aangeboden aan de koper van het huis tijdens hypotheeksluitingsprocedures. In veel gevallen wordt dit soort levensverzekeringen aangeboden zonder dat u zich hoeft te onderwerpen aan een medisch onderzoek. Dit kan een middel zijn voor mensen met minder dan uitstekende gezondheid om een levensverzekering te krijgen die anders misschien niet beschikbaar zou zijn. Het belangrijkste voordeel van hypotheeklevensverzekeringen is de gemoedsrust om te weten dat als er iets met je gebeurt, je huis volledig wordt betaald, zodat je geliefden een veilige plek hebben om te wonen zonder zich zorgen te maken over hoe je de hypotheek elke maand moet betalen. Veel polissen blijven van kracht gedurende de volledige duur van het contract, zelfs als u uw hypotheek vroegtijdig betaalt.
Nadelen
Traditionele hypotheeklevensverzekeringen vereisen dat het hypotheekbedrijf de begunstigde is. In het geval van uw overlijden wordt de uitbetaling aan de hypotheekverstrekker gedaan, ongeacht of uw overlevende erfgenamen de middelen en de wens hebben om regelmatige hypotheekbetalingen te blijven doen. Traditionele hypotheeklevensverzekeringen dalen in waarde naarmate de hypotheek wordt terugbetaald. Hypotheeklevensverzekeringen zijn doorgaans duurder dan vergelijkbare levensverzekeringen op vergelijkbare basis. Dit is gedeeltelijk te wijten aan de minimale acceptatie vereist door hypotheeklevensverzekeringen.
Alternatieven
Een goed alternatief voor hypotheeklevensverzekeringen is een level-term-verzekering in een bedrag gelijk aan of groter dan de oorspronkelijke hypotheek. Hoewel hypotheeklevensverzekeringen meestal alleen voor het bedrag van de hypotheek kunnen worden gekocht, kan een levenslange levensverzekeringsovereenkomst voor een groter bedrag worden gekocht. De uitbetaling kan worden gebruikt om de hypotheek af te betalen en ook te helpen met de begrafeniskosten, de educatieve behoeften van de kinderen, de kosten van levensonderhoud tijdens de overgangsperiode of iets anders waar je dierbaren het voor willen gebruiken.
Beslissing
De beslissing om hypotheeklevensverzekeringen aan te schaffen is een persoonlijke beslissing en uiteindelijk weet u alleen of dit de beste keuze is voor uw situatie. Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat uw gezin wordt beschermd in het geval van uw overlijden, dus er moet een voorziening worden getroffen. U moet de kosten van al uw opties zorgvuldig afwegen tegen hun voordelen voordat u een beslissing neemt om hypotheeklevensverzekering te kopen of te weigeren.
