U kunt de afsluitingskosten voor hypotheken niet met een creditcard betalen.
U heeft een aanbieding op uw creditcard gedaan droomhuis, en de verkopers hebben geaccepteerd. Je hebt het huis laten inspecteren. Nu bent u klaar om uw hypotheeklening af te sluiten en officieel het bezit van uw nieuwe huis over te nemen. U weet dat u geld zult moeten betalen zodra u bij de afsluitende tafel bent om de afsluitings- en afwikkelingskosten en de aanbetaling op uw hypothecaire lening te dekken. Verwacht gewoon niet te betalen voor die kosten met een creditcard.
Sluitingskosten
Het sluiten van een hypotheeklening is verre van goedkoop. Financiële website Bankrate meldde dat het in 2012 gemiddeld USD 3.754 kostte om een hypothecaire lening van $ 200.000 te sluiten. Deze kosten kunnen voor u nog hoger uitvallen, afhankelijk van de omvang van de hypothecaire lening en de staat waarin u woont. Je moet ook je aanbetaling aan de afsluitende tafel betalen. De hoogte van een aanbetaling kan sterk variëren, maar huizenkopers betalen meestal 5 tot 20 procent van hun totale hypotheeklening. Voor een lening van $ 200.000 zal de aanbetaling doorgaans variëren van $ 10.000 tot $ 40.000.
Betaling
U moet deze kosten betalen bij de sluiting van de hypotheek, een gebeurtenis die meestal plaatsvindt op het kantoor van uw verzekeringsmaatschappij. Breng echter geen credit card of een persoonlijke cheque mee; het bedrijf van de titel accepteert deze betaalmethoden niet.
Kascheques
U moet een cheque van een kassier indienen of elektronisch elektronisch contant betalen om uw afsluitingskosten en de aanbetaling van uw hypotheeklening te betalen. Uw makelaar of hypotheekverstrekker zal u vóór de sluitingsdag vertellen hoeveel u precies aan de afsluitende tafel moet brengen. Vraag het titelfirma om uw cheque op te maken. Sommigen zullen willen dat je ze uitcheckt. Anderen kunnen u vragen om de cheque aan uzelf te betalen. Op die manier kunt u het sluiten als het sluiten van de transactie tot een goed einde is gebracht. Als er zich een probleem voordoet en de lening niet is afgesloten, kunt u de cheque die u zelf aan uw bank hebt overgemaakt opnieuw deponeren. U moet ervoor zorgen dat de afrekeningskosten die u moet betalen overeenkomen met de bedragen die worden vermeld op uw HUD-1-afrekening. Deze verklaring geeft een overzicht van de diensten en vergoedingen die door uw kredietgever in rekening worden gebracht. U hebt het recht om deze verklaring ten minste één dag vóór de sluiting van uw lening te onderzoeken.
Wat gebeurt er Volgende
Nadat u uw hypotheekdocumenten hebt ondertekend en uw kassiercontrole of bekabelde fondsen gebruikt om uw afsluitings- en aanbetalingskosten te betalen, uw geldschieter steekt meestal de fondsen over om uw hypothecaire lening aan uw titelfirma te dekken. U ontvangt dan de sleutels van uw nieuwe huis.
