Kan het krijgen van geweigerd op een hypotheek u pijn doen?
U hebt waarschijnlijk gehoord dat te veel kredietaanvragen uw credit score kunnen slepen. Hoewel vragen van geldschieters wel op uw kredietrapport voorkomen, zal een enkele weigering uw krediet niet verpesten. Dus een ontkenning van een hypotheek hoeft niet uw droom om een huis te bezitten te beëindigen. Maar als je klaar bent om een van de grootste aankopen van je leven te doen, moeten al je eenden op een rij staan. Dus als u bent geweigerd voor een hypotheek, zoek dan uit waarom en probeer de problemen op te lossen voordat u het opnieuw probeert.
Hoe vragen werken
Telkens wanneer u een kredietaanvraag indient, geeft u de schuldeiser toestemming om het kredietbureau om een kopie van uw kredietrapport te vragen. Een hypotheekweigering zal uw credit score niet significant verlagen. Volgens MyFICO verlaagt een onderzoek een score van minder dan vijf punten. Als u binnen een korte tijd een autolening, hypotheek en meerdere creditcards aanvraagt, kan uw credit score de impact beginnen te voelen. Meerdere vragen over uw rapport kunnen ook vlaggen oproepen. MyFICO stelt ook dat, statistisch gezien, mensen met zes of meer kredietvragen in een korte periode acht keer meer kans hebben om een faillissement aan te vragen dan een persoon zonder vragen. Dus wanneer u op zoek bent naar een nieuw huis, is het het beste om onnodige vragen te vermijden.
Beoordeel winkelen
De beste manier om de laagste rente te krijgen is om offertes te krijgen van verschillende geldschieters. Kredietbureaus straffen je niet omdat je een slimme shopper bent. Wanneer een kredietbureau meerdere aanvragen voor hetzelfde type lening ziet, worden de vragen samen samengevoegd. Tariefshoppen is van toepassing op hypotheken, autoleningen en studieleningen. Het is het beste om uw vergelijkingsinkopen te beperken tot een 30-dag tijdspanne.
Voordat u opnieuw toepast
Wanneer u wordt geweigerd voor een hypotheek, heeft dit waarschijnlijk meer invloed op uw emoties dan uw credit score. Een ontkenning is hartverscheurend, maar het hoeft u er niet van te weerhouden uw droomhuis te kopen. Bespreek de reden voor ontkenning met de leningofficier. Om in aanmerking te komen voor een conventionele hypothecaire lening, hebben de meeste kredietverstrekkers een minimale kredietscore van 620 nodig. Betalingsgeschiedenis vormt het grootste deel van uw credit score, goed voor 35 procent. Kredietaanvragen vallen onder de nieuwe kredietcategorie, wat 10 procent van een score is. Als het probleem niet uw credit score is, kan dit uw schuld-inkomensratio zijn. Uw hypotheekbetaling kan een bepaald percentage van uw inkomen niet overschrijden na aftrek van andere verplichtingen. Dus als u een autobetaling, studentenlening en een paar creditcards heeft, overweeg dan om een deel van de schuld af te betalen voordat u opnieuw een hypotheek aanvraagt.
Strategieën voor goedkeuring
Wanneer u klaar bent om opnieuw te winkelen, is een andere aanpak mogelijk alles wat u nodig hebt. Overweeg een hypotheekmakelaar te gebruiken om een lening te vinden. Een hypotheekmakelaar heeft toegang tot de volledige hypotheekmarkt en kan meerdere geldschieters winkelen. Makelaars hebben uitgebreide marktkennis en weten wie u op basis van uw kredietwaardigheid en financiën bereid zal zijn om u uit te lenen. Als uw credit score niet hoog genoeg is voor een conventionele lening, kan een FHA-lening een optie zijn. FHA-leningen worden ondersteund door de overheid en hebben meer flexibele criteria. U kunt ook proberen om een goedkoper huis te vinden.
