Een uitstelprogramma voor hypotheken helpt kredietnemers thuis te blijven.
Hypotheekverstrekkers hebben programma's voor verliesvermindering om u te helpen als u een tijdelijke inkomstenverlaging hebt ervaren en andere financiële ontberingen die kunnen voorkomen dat u uw maandelijkse hypotheek betaalt. Deze programma's worden meestal aangeduid als alternatieve programma's voor afscherming die beschikbaar zijn voor kredietnemers die in gebreke zijn gebleven op hun hypothecaire leningen. Als u uw lening niet nakomt, kunt u contact opnemen met een huisvestingsadviseur of schadebeperkende hulpverlener om uw opties te bespreken om uitsluiting te voorkomen.
Alternatieven voor afscherming
De meeste kredietverstrekkers willen het dure proces van marktafscherming vermijden. Aan de andere kant zijn veel leners geïnteresseerd in het vinden van een oplossing om hun vermogen in het pand te sparen en te voorkomen dat hun krediet negatief wordt beïnvloed door een afscherming. Afscherming is een laatste redmiddel optie, en uw geldschieter kan overwegen om u een hypotheek uitstel voor een periode van tijd. Soms wordt hypotheekuitstel ook wel hypotheekverdraagzaamheid genoemd. Verhindering of uitstel van hypotheek is een type van afscherming alternatief dat uw geldschieter kan bieden als u een financiële ontbering te wijten aan bepaalde gebeurtenissen die zich hebben voorgedaan, zoals een echtscheiding, ziekte of ontslag van de baan. De kredietverstrekker kan alleen een uitgestelde hypotheek overwegen, als de gebeurtenis slechts een tijdelijke vermindering van uw inkomsten heeft veroorzaakt.
Uitstelperiode
Gedurende een bepaald tijdsbestek zal de kredietverstrekker uw hypotheeklasten verminderen of de hypothecaire terugbetalingsverplichtingen opschorten. Aan het einde van de opschortingsperiode moet u uw volledige hypotheeklasten naast een forfaitair bedrag of gedeeltelijke betalingen hervatten om de lening op gang te brengen.
Korte of lange termijn
Afhankelijk van uw omstandigheden en de oorzaak van uw tijdelijke inkomstenvermindering, kan uw kredietverstrekker u op korte of lange termijn verdraagzaamheid bieden. Op korte termijn worden de volledige betalingen verlaagd of opgeschort gedurende ongeveer drie tot zes maanden. Een langetermijnverdraagzaamheidovereenkomst is langer en de uitstelperiode kan 12 maanden of langer duren. Uw kredietverstrekker zal u aanvankelijk waarschijnlijk op korte termijn verdraagzaamheid aanbieden. Als u nog steeds te maken krijgt met financiële ontberingen, zoals werkloosheid en aan de voorwaarden van kortdurende verdraagzaamheid hebt voldaan, kan de kredietverstrekker overwegen om de respijtperiode te verlengen in overeenstemming met de vereisten van het programma.
Uitstel Geschiktheid
De toelatingsvoorwaarden het aanvragen van een hypothecaire opschorting verschilt per kredietverstrekker. De meeste kredietverstrekkers beschouwen de belangrijkste aspecten van uw omstandigheden echter om te bepalen of u bent goedgekeurd. Het eigendom moet uw hoofdverblijf zijn. U mag het huis niet permanent verlaten of verlaten. Bij de meeste programma's voor het houden van hypotheken, als de woning een investeringswoning of tweede woning is, komt u mogelijk niet in aanmerking voor uitstel. Uw geldschieter zal ook uw kosten-inkomstenverhouding evalueren. Uw geschiktheid zal gebaseerd zijn op het feit of uw maandelijkse uitgaven binnen een bepaald percentage van uw maandelijks inkomen vallen.
