Als u en uw partner net beginnen, denkt u misschien aan een huis of een nieuwe auto. Het benaderen van een geldverstrekker en het voltooien van de nodige papierwerk kan tijdrovend zijn. Het kan ook nodig zijn om loonstroken, belastinggegevens en andere documenten in te dienen. Wachten op een beslissing kan enige tijd duren, en het kan teleurstellend zijn om erachter te komen dat uw kredietaanvraag is afgewezen. Als u begrijpt waarom u een lening bent geweigerd, kunt u de volgende keer goedkeuring verkrijgen.
Krediet geschiedenis
Uw kredietrapport vertelt een geldschieter als u een verantwoordelijke kredietnemer bent geweest. Niet genoeg kredietgeschiedenis of maximaal lenen op al uw accounts kan ertoe leiden dat uw kredietaanvraag wordt geweigerd, zelfs als u uw rekeningen op tijd betaalt. Uw credit score, die een weerspiegeling is van het type lener dat u bent, is een belangrijke factor van uw lening aanvraag. Volgens Experian, een van de grootste kredietbureaus, wordt een score van 700 of hoger als een goede score beschouwd, maar dit garandeert niet altijd de goedkeuring of de laagste rente. Vraag voordat u een lening aanvraagt uw gratis jaarlijkse kredietrapport aan bij de grote kantoren van AnnualCreditReport.com en betaal de kosten om uw score te zien.
taxatie
Wanneer u een huis koopt voor een bepaalde prijs, betekent dit niet altijd dat het eigendom waard is wat u betaalt. De beoordeling van de marktwaarde van de woning wordt uitgevoerd door een taxateur ingehuurd door de geldgever om het belang van de financiële instelling te beschermen. De beoordeling moet aantonen dat het eigendom wordt gewaardeerd tegen de aankoopprijs of hoger voor de lening die moet worden goedgekeurd, als u aan alle andere vereisten voldoet. Wanneer het economische klimaat in verval is, kunnen de huiswaarden dalen in vergelijking met andere die onlangs in de buurt zijn verkocht. Als uw beoordeling lager is dan de contractprijs, vraagt u de verkoper opnieuw te onderhandelen om aan de richtlijnen van de bank te voldoen.
werk
Om te worden goedgekeurd voor een lening, moet je bewijzen dat je een bron van regelmatig inkomen hebt. Als u een bedrijf heeft, hebt u de afgelopen twee of drie jaar winst- en verliesrekeningen en belastingaangiften nodig, of een ander tijdschema dat de kredietgever nodig heeft. Als u een baan hebt, moet u loonstroken en W-2-jaarafschriften van uw werkgever indienen. De kredietverstrekker kan ook uw bedrijf bellen om te bevestigen hoe lang u daar hebt gewerkt. Als u recent bent ingehuurd of als u niet genoeg geld verdient om uw nieuwe lening te betalen naast uw huidige schulden, kunt u worden geweigerd.
Voldoende contant
De meeste kredietverstrekkers, ongeacht het type lening, zullen vragen om een bewijs van de saldi in uw bank- en beleggingsrekeningen, vooral als u een vastgoedlening aanvraagt. Om goedgekeurd te worden voor een hypotheek, heeft u mogelijk genoeg geld nodig voor een aanbetaling, extra transactiekosten en resterende gelden om uw betaling gedurende verschillende maanden te dekken, afhankelijk van de kredietgever. Als u niet het vereiste contant geld kunt verzinnen of als u het van iemand anders moet lenen, kan uw leningsaanvraag worden afgewezen. Als u naar huizen te koop kijkt, blijft u binnen uw prijsbereik om ervoor te zorgen dat u niet meer nodig heeft dan het geld dat u heeft bespaard.
