Als u antwoorden op uw vragen over onroerend goed krijgt, kunt u een passend aanbod doen.
Hoewel je niet moet denken aan huren, simpelweg door je geld weg te gooien, kan er een tijd komen dat het kopen van je eigen huis logischer is dan doorgaan met huren. Het is een grote stap: een huis kopen is waarschijnlijk uw grootste aankoop en uw huis zal waarschijnlijk uw grootste bezit zijn. Een manier om te bepalen of dit het beste huis voor u is, is door de vorige eigenaar vragen te stellen over het onroerend goed.
Geld vragen
Financiën zijn een van de grote problemen wanneer het tijd is om een huis te kopen. Dingen die u moet weten om een weloverwogen koopbeslissing te nemen, zijn onder meer hoe lang de vorige eigenaar het huis heeft gehad en hoeveel hij ervoor heeft betaald. Dit geeft aan of de woning in die periode is toegenomen of gedaald in marktwaarde. U moet weten hoe lang het huis op de markt is geweest. Dit kan u helpen bepalen hoe gemotiveerd de vorige eigenaar is om het huis te verkopen. U kunt ook informeren naar de manier waarop de vorige eigenaar de huidige vraagprijs heeft bereikt. Er kunnen factoren zijn die buiten het voor de hand liggende liggen en die ervoor zorgen dat de prijs van het huis hoger of lager is dan waar het op de huidige markt voor zou moeten gaan.
Onderhoudsvragen
Een huis vereist een bepaalde hoeveelheid onderhoud. U wilt weten dat de vorige eigenaar regelmatig, routine-onderhoud heeft uitgevoerd. Anders zou je de hoofdpijn van iemand anders kunnen kopen. Vraag hoe vaak het huis is geverfd, wanneer de laatste keer het verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsysteem werd onderhouden en hoe oud de apparaten zijn. Vraag of er terugkerende onderhoudsproblemen zijn.
Structurele vragen
Oppervlakkige problemen zoals verouderd tapijt of een slechte verfbeurt in de woonkamer kunnen doorgaans snel en relatief goedkoop worden opgelost. Structurele problemen zijn een andere zaak. Als de fundering slecht is, is het sanitair defect, gebruikt het elektrische systeem nog steeds bedrading via knoppen en slangen of is het dak niet vervangen in 25-jaren, je zou naar een geldput kunnen kijken. "Ik weet het niet" is geen geschikt antwoord op elke vraag over de structurele problemen van het huis. Als de vorige eigenaar uw vragen niet kan beantwoorden, zorg dan dat u een kwaliteitsinspectie van het huis krijgt.
Locatievragen
Het mooiste huis dat je ooit hebt gezien, is misschien niet zo'n koopje als het vlak onder een grote vliegvlucht ligt. Zwaarmoedige buren, blaffende honden en hoge misdaadcijfers kunnen ook van invloed zijn op hoe je je voelt over een huis als je eenmaal bent verhuisd. Vraag de vorige eigenaar naar eventuele overlast in de buurt. Als u jonge kinderen heeft, kunt u informeren naar het lokale schoolsysteem. Alles over de buurt dat van invloed is op je kwaliteit van leven is een eerlijk spel om te vragen.
