Bescherm je huis door een Homestead Declaration document in te dienen.
Een verklaringformulier voor een Homestead is een eenvoudige manier om uw huis te beschermen in geval van nood. Deze juridische vorm verwijdert in wezen uw woning van uw activaportfolio, waardoor schuldeisers uw woning niet kunnen betrappen en verkopen als u een vonnis of retentierecht tegen u heeft. Het Homestead-declaratieformulier beschermt uw woning niet in gevallen met betrekking tot delinquente onroerendgoedbelasting, onbetaalde hypotheken en speciale beoordelingen zoals openstaande bouwrechten. Huiseigenaren kunnen een Homestead Declaration formulier indienen voor hun eigendommen in alle staten met uitzondering van Delaware, Maryland, New Jersey, Pennsylvania en Rhode Island.
Ga online en zoek naar een verklaring van de huiseigenaarsverklaring voor uw staat. Kijk of er een gratis formulier beschikbaar is voor uw specifieke staat - typ 'gratis homestead-aangifteformulier' in de zoekbalk. Bepaalde websites van de overheid, zoals de griffier, hebben de vorm gratis beschikbaar. Koop en download het formulier, tegen een kleine vergoeding, van verschillende websites die juridische documenten verkopen als er geen gratis versie beschikbaar is.
Vul de vereiste informatie in de velden op het Homestead Declaration-formulier in. Druk duidelijk uw volledige officiële naam af, inclusief de naam van uw echtgenoot als getrouwd, de stad, het graafschap en de wettelijke beschrijving van het onroerend goed, en de informatie van de eigenaar van het huis - beide zijn te vinden op uw akte. Onderteken het document nog niet, want u moet het notarieel hebben.
Neem het ingevulde Homestead Declaration-formulier naar een erkende notaris, bijvoorbeeld bij een bank, om het te laten ondertekenen en notariëren. Laat de notaris het document op volledigheid controleren en teken vervolgens uw volledige wettelijke naam op de juiste plaats op het formulier. Neem een kopie van de identificatie mee, zoals een rijbewijs, zodat de notaris je identiteit kan verifiëren.
Dien het volledige en notariële formulier Homestead Declaration in bij het kantoor van de county-recorder in dezelfde provincie als waar de accommodatie zich bevindt. Mail het ingevulde formulier samen met een cheque voor de registratiekosten. Bel vooruit om het juiste bedrag te krijgen of te betalen via de telefoon, of bezoek het kantoor in persoon waar u kunt betalen met contant geld, cheque, bankpas of creditcard. Bewaar een kopie van het formulier voor uw administratie en vraag een bewijs van betaling bij het kantoor van de county recorder.
Tip
- Het formulier Homestead Declaration is niet hetzelfde als het standaardformulier Homestead Exemption, dat voornamelijk wordt gebruikt om belastingvrijstellingen af te trekken voor primaire eigendommen.
waarschuwing
- Raadpleeg een advocaat voordat u tekent en deponeert als u vragen of juridische zorgen hebt over het formulier.
