Misschien heb je je credit score opgeruimd of besloten dat de huidige rente op hypotheken te aantrekkelijk is om te laten liggen. Ongeacht de reden om van hypotheek te veranderen, het is gemakkelijk om je te laten verbranden door het hypotheekproces als je geen eenvoudige tips opvolgt. Helaas heeft de hypotheeksector aangetoond dat veel professionals niet aan uw kant staan. Je zult moeten weten hoe het proces werkt voordat je in stapt om op de stippellijn voor je nieuwe lening te tekenen.
Zoek eventuele onvolkomenheden in het krediet en ruim uw kredietrapport op. De enige gratis service voor kredietrapportage die wordt gesponsord door de overheid is AnnualCreditReport.com. Vraag een kopie aan en bekijk de fouten of kredietproblemen die al zijn opgelost. Werk samen met uw schuldeisers om hen nauwkeurige informatie te laten zien die u helpt uw kredietscore snel op te ruimen.
Verzamel hypotheekinformatie met behulp van online aggregatorsites en verwijzingen van vrienden. Aggregator-sites zoals bankrate.com bieden mensen die van hypotheek veranderen de mogelijkheid om veel verschillende bankrentetarieven en -kosten op één scherm te vergelijken. Als je eenmaal gewapend bent met deze nummers, ga je naar je bank of credit union om meer voorwaarden te verzamelen. Vraag vrienden om goede contacten met hypotheekmakelaars die ook tarieven en tarieven van veel verschillende banken kunnen controleren.
Vergelijk voorwaarden en rentetarieven. Hoewel een 15-jaarlening u in staat kan stellen om uw huis eerder te betalen, kunt u altijd 15-jaarbetalingen doen op een 30-jaarlening en als contanten ooit kort zijn, kunt u uw betalingen opschalen zonder in gebreke te blijven op je lening. Als u besluit instelbare rentehypotheken te onderzoeken, vergelijkt u de rente- en aanpassingsvoorwaarden. Sommige instelbare hypotheken verhogen of verlagen slechts één of twee procent na de initiële rentevaste periode, terwijl andere de mogelijkheid hebben om de rente drastisch te veranderen.
Vergelijk leningkosten. Veel kopers richten zich alleen op rentetarieven, waarbij ze het feit verwaarlozen dat leningen grote opstartkosten, boetes voor vervroegde aflossing, afsluitingskosten of punten die aan een aantrekkelijk tarief zijn gekoppeld, kunnen hebben. Vraag uw potentiële geldschieter om een goeder trouw schatting waarin alle vergoedingen worden vermeld die in rekening worden gebracht, evenals de rente op de nieuwe hypotheek.
Bel kredietverstrekkers die uw vergelijkingsoorlog niet hebben gewonnen om te zien of ze de bank het beste tarief en de juiste looptijd halen. Bankiers waarderen de mogelijkheid om te concurreren voor uw bedrijf en als zij weten dat er een koersoorlog is, kunnen zij u een betere deal aanbieden om de lening te winnen.
Onderteken de documenten om uw hypotheek om te schakelen. Lees het contract zorgvuldig door voordat u iets tekent, en zorg ervoor dat elk detail overeenkomt met de goede trouwschatting. Vergelijk de rentevoet, looptijd, punten en alle kosten van het document. Als je het gevoel hebt dat je dit niet aan de afsluitende tafel kunt doen, vraag dan een dag eerder naar de sluitingsdocumenten, zodat je ze thuis kunt lezen of ze naar een professional kunt brengen om de details namens jou te analyseren.
