De huizenprijzen dalen en u kunt mogelijk contant betalen.
De huizenprijzen zijn vastgesteld op realistischer waarden dan een paar jaar geleden , jij bent misschien een van de vele Nesties die klaar zijn om de sprong te wagen en een huis te kopen. Als u een van de gelukkige echtparen bent die geen financiering meer betaalt en contant betaalt voor uw nieuwe woning, moet u bereid zijn om een bewijs van uw geld te tonen wanneer u uw contante aanbieding doet. Wanneer u klaar bent om te gaan, moet u bereid zijn om aan verkopers te bewijzen dat de fondsen beschikbaar zijn.
Breng uw bank op de hoogte van het voornemen om contante aanbiedingen op onroerend goed te doen.
Open een rekening met de fondsen die bestemd zijn voor contante aanbiedingen. Zorg ervoor dat het account het mogelijk maakt dat het geld snel wordt geliquideerd.
Vraag een betalingsbewijs aan bij uw bank. De brief moet zijn samengesteld op briefpapier van een bank en moet het beschikbare saldo vermelden op rekeningen bij de instelling.
Verkrijg drie recente bankafschriften die uw beschikbare contanten laten zien om aan de aanbiedingen te voldoen of deze te overtreffen. Gebruik afgedrukte bankafschriften of print de verklaringen van online bankieren. Het officiële afgedrukte bankafschrift heeft de voorkeur. Verzoek dat de bank rekeninggegevens weglaat, zoals het rekeningnummer.
Doe uw aanbod op het huis van uw keuze. Schrijf in de aanbiedingsbrief dat de brief van het bewijs van fondsen en documentatie binnen een bepaald tijdsbestek, zoals 24 of 48 uur, aan de verkoper worden verstrekt.
Geef de verkoper het bewijs van de fondsenbrief en documentatie nadat het aanbod is gedaan is geaccepteerd.
Tip
- Hoewel sommige makelaars in onroerend goed u zullen zeggen om uw brief met bewijs van fondsen samen met uw aanbiedingsbrief op te nemen, kan dit de verkoper laten zien dat u mogelijk een hogere prijs dan de aanbieding kunt betalen. Maak in plaats daarvan het verstrekken van het bewijs van fondsen nadat uw aanbieding is geaccepteerd.
Waarschuwing
- Het bewijs van verificatie van fondsen wordt vaak gebruikt bij fraude. Geef verkopers de informatie om een achtergrondcontrole op u uit te voeren en controleer of u een legitiem aanbod doet.
