Bij verbouwingsprojecten kunnen kosten worden bespaard als u zelf een deel van het werk doet.
De wens om wat extra inkomsten te genereren, is een van de redenen die mensen krijgen betrokken bij het zijn van een verhuurder. Hoewel u wilt dat uw woning winst maakt, moet u ook zorgen dat uw huureenheid up-to-date en wenselijk is, zodat u altijd huurders zult hebben die om uw eigendom vragen. U wilt appartementen verbouwen als ze beginnen te verouderen of er gewoon versleten uit gaan zien. U kunt uw verbouwingsbudget verfijnen door enkele levenslessen en vaardigheden te gebruiken die u in de loop der jaren hebt ontwikkeld.
Loop door het hele appartement en maak digitale foto's van goede kwaliteit. Laat vrienden de foto's beoordelen en informatie verzamelen over het renoveren van het werk dat moet worden gedaan om het appartement er nieuwer uit te laten zien. Maak notities, zodat u alle ideeën en opties weegt.
Verf het hele appartement, inclusief alle bekleding, overal. De lage kosten van het schilderen van jezelf zullen een bijkomend effect hebben op het appartement en de ruimte een nieuwe look geven. Zelf het werk doen zal veel goedkoper zijn dan het inhuren van professionele schilders.
Reinig alle tapijten grondig met een stoomreiniger. Kies ervoor zelf tapijten te reinigen in plaats van deze door een servicebedrijf te laten reinigen. Reinig en was linoleumvloeren en breng houten polish aan op houten vloeren. Deze eenvoudige vloerbehandelingsstappen geven het appartement het uiterlijk van een vernieuwde vloer voor de lage kosten om ze op de juiste manier zelf schoon te maken.
Vervang alle hardware en armaturen door het hele appartement. Aankoop coördinerende knoppen, scharnieren en andere face plates voor lichtschakelaars om overal in het appartement te installeren. U kunt eenvoudig alle items zelf installeren met behulp van een schroevendraaier. Nieuwe handgrepen en knoppen samen met een nieuwe verflaag in keukenkasten zijn veel minder duur in vergelijking met nieuwe geïnstalleerde kasten.
Gebruik professionals voor elektrische en loodgieterswerkzaamheden. Bespaar geld op dergelijke projecten door ervoor te zorgen dat u voor elk project minimaal drie schriftelijke offertes ontvangt om ervoor te zorgen dat u de beste, meest concurrerende prijs krijgt. Vraag of de prijs kan worden verlaagd als u een deel van het werk doet, zoals het verwijderen van behangpapier, schuren of het aanbrengen van de basislak. Controleer al hun referenties; een goedkopere elektricien of loodgieter die slecht werk levert, kost u op de lange termijn geld - en hoofdpijn -.
Items die u nodig hebt
- Digitale camera
- Notebook
- Verf, penselen, laten vallen doeken
- Nieuwe deurknoppen, scharnieren, ladekranen en bijbehorende hardware
- Vloerkleedreiniger
Tip
- Door helderdere lampen toe te voegen, kunt u veel meer licht krijgen dan wanneer u vensters toevoegt. Schappen installeren om het uiterlijk van meer ruimte te creëren. Wacht tot de verkoop fixtures, apparaten en andere kostbare items heeft gekocht.
Waarschuwing
- Probeer niet om een verbouwingsproject aan te pakken dat u fysiek en financieel niet kunt voltooien, omdat dit uw huurhuis onleefbaar zou maken en u zou dus huurinkomsten verliezen.
