De spanning van het bezitten van uw eigen huis kan een beetje afnemen met de meedogenloze maandelijkse hypotheeklasten. Toch verhogen die betalingen elke maand het eigen vermogen - of de mate van eigendom - die u bij u thuis hebt. Om het bedrag van het eigen vermogen te achterhalen, moet u weten hoeveel er nog over is van uw hypotheek - de hypotheekbalans - en deze aftrekken van de waarde van uw woning. U kunt ook het saldo vinden om te zien hoeveel u hebt betaald in rente versus hoofdsom.
Controleer de website van uw geldschieter. Meld u aan bij uw account en navigeer naar de pagina met uw hypotheekschuld. De betaalpagina of verklaringpagina kan deze figuur bevatten. Online saldi ondergaan vaak frequente updates, dus het bedrag moet recente betalingen weerspiegelen.
Bel uw geldschieter. Houd uw accountnummer en identificatiegegevens, zoals naam, adres en burgerservicenummer, bij de hand. Zodra uw identiteit is geverifieerd, kan uw geldschieter de balansinformatie telefonisch vrijgeven.
Controleer uw afgedrukte verklaring. Houd er rekening mee dat de verklaring alleen geldig is vanaf de datum waarop deze is afgedrukt. Zorg ervoor dat u de meest recente verklaring raadpleegt en dat deze uw meest recente betaling weergeeft.
Tips
- Bereken uw eigen vermogen door uw hypotheekevenwicht in mindering te brengen op de actuele waarde van uw woning.
- Als u uw afschrijvingsoverzicht bijhoudt dat u heeft ontvangen toen u uw hypotheek aanvankelijk had afgesloten, kunt u voorspellen hoeveel u op een bepaald moment in de toekomst te danken zult hebben.
waarschuwingen
- Verwar uw hypotheekschuld niet met uw hypotheekaflossingsbedrag. Dit laatste is altijd hoger dan het eerste. Omdat hypotheekrente achteraf in rekening wordt gebracht, dat wil zeggen, een maand na het feit, zal uw uitbetalingsbedrag doorgaans ten minste 30 dagen meer rente bevatten dan uw hypotheekevenwicht.
- Een uitbetalingsbedrag kan telefonisch of per post worden aangevraagd. Het bedrag wordt vermeld op een bepaalde datum en is slechts enkele dagen geldig vanaf die datum. In feite kan de geldschieter op zeven tot 10 extra dagen van belang hechten aan het uitbetalingsbedrag om rekening te houden met vertragingen. Zodra de betaling is ontvangen, wordt het teveel betaalde rente terugbetaald.
