Het nemen van 10-jaren van de hypotheek kan veel geld besparen.
Het kopen van een huis is een van de grootste aankopen die je in het leven zult doen en je eerste aandacht zal waarschijnlijk uitgaan naar het verkrijgen van de best mogelijke deal. Als u eenmaal de eigenaar van het huis bent, kunt u echter stoppen om na te denken over hoeveel u feitelijk zult uitbetalen gedurende de looptijd van de hypotheek. In sommige gevallen betaalt u 75 aan 100 procent over uw aankoopprijs vanwege de rente op uw hypothecaire lening. Scheren met 10, jaren van uw hypotheek, zal uw totale kosten aanzienlijk verminderen door veel van die rente te besparen. Er zijn verschillende strategieën die u kunt gebruiken om die 10-jaren te scheren.
Versnel uw betalingsschema. Neem contact op met de kredietgever en vraag om tweewekelijkse betaling. Aan het einde van elk jaar heeft u een volledige extra betaling gedaan vanwege de gelegenheidsweek van vijf weken. Hiermee scheurt 10 jaar van een 30-jaarlening.
Geef alleen de reguliere hoofdbetalingen door tijdens de looptijd van de lening. Het verzenden van een afzonderlijke cheque gemarkeerd als "alleen principal" maandelijks, driemaandelijks of jaarlijks, zal helpen bij het verminderen van uw totale hypotheek. Bepaal welk bedrag u elk jaar aan de hoofdsom wilt toevoegen naast uw reguliere betalingen en deel dat bedrag in hoe vaak u elk jaar een betaling stuurt. Als u bijvoorbeeld besluit $ 4,000 per jaar in te sturen voor betalingen met alleen hoofdsom en u betaalt elk kwartaal, stuurt u elke keer $ 1,000. Als u het echter maandelijks gaat betalen, moeten de betalingen elke keer $ 333.33 bedragen.
Belastingaangiften toepassen op de hypotheek. Als u elk jaar een terugbetaling ontvangt, kunt u overwegen deze in zijn geheel op uw hypotheek toe te passen. Nogmaals, het is belangrijk om het geld in een cheque apart van uw normale maandelijkse betaling te sturen en dit duidelijk te markeren als alleen een hoofdsom. Elk jaar dat u uw belastingteruggave naar de hypotheekverstrekker stuurt, kan 10 de levensduur van de lening scheren, afhankelijk van het bedrag van uw teruggave.
Herfinancier en pas het geld toe op de hypotheek. Als u uw huis had gekocht toen de rentetarieven relatief hoog waren en deze momenteel veel lager zijn, kunt u deze herfinancieren en vervolgens elke maand de oorspronkelijke betaling uitvoeren. Gedurende de looptijd van een 30-jaarlening scheer je ongeveer 10 jaar van het totaal.
Neem een kostganger mee. Door een grens in te nemen en zijn maandelijkse huurbetaling als een enige betaling aan de lening toe te passen, kunt u uw hypotheek met minimaal 10 jaar verlagen gedurende de looptijd van de lening. Zorg ervoor dat je een schriftelijk contract hebt met de grens, zodat elke partij weet wat er van hem verwacht wordt.
