Het is in sommige staten verboden leningen voor een stacaravan te kopen.
Titelleningen zijn een financieringsoptie voor de korte termijn die u kunt gebruiken als u vindt jezelf vastgebonden voor contant geld. Deze leningen zijn beveiligd tegen persoonlijk eigendom, zoals voertuigen of stacaravans. Titelleningen zijn duur en hebben hoge rentetarieven in vergelijking met andere soorten financiering. Veel staten hebben wetten voor consumentenbescherming die van invloed zijn op de verstrekking van leningen aan particulieren.
Titel Leningen
Wanneer u een standaardlening voor een mobiele woning afsluit, leent u een geldbedrag en gebruikt u het huis als onderpand. De kredietgever kan de stacaravan in beslag nemen en verkopen als u de schuld niet betaalt. Met een titellening ondertekent u daadwerkelijk uw mobiele huis aan de geldschieter. Je hebt normaal gesproken 60 dagen om het huis terug te kopen door de lening plus de rente terug te betalen. U moet meestal één betaling doen in plaats van een reeks betalingen. Als u niet met het geld kunt komen, kan de geldschieter uw huis meenemen of het aan iemand anders verkopen.
Functies
Veel staten hebben wetten die de omvang van titelleningen beperken. In Oregon kan een titellening met een aflossingsperiode van 60 dagen niet meer bedragen dan $ 50.000. Sommige mensen gebruiken leningen voor een mobiel huis om de kosten te dekken die verband houden met onverwachte noodsituaties, zoals medische rekeningen, juridische kosten of nabetalingen. Over het algemeen moeten geldschieters een vergunning hebben, hoewel deze leningen vaak worden verkocht via makelaarsbedrijven die kredietverstrekkers verbinden met kredietnemers. De makelaar rekent normaal gesproken een voorafbetaling in rekening, en de kredietnemer, in plaats van de geldschieter, dekt deze kosten meestal.
Kredietwetten
Banken, voorschotfirma's en titelverstrekkers zijn allemaal gebonden aan de wetgeving inzake staatsleningen. Veel staten hebben specifieke regels met betrekking tot titelleningen. In Oregon kan een geldschieter niet meer dan 36 procent rente op een titellening in rekening brengen. Een titelkredietverlener kan echter naast de rente een originatiekost of een vooruitbetaling in rekening brengen. Regels en beperkingen op deze leningen variëren in het hele land. In Oregon kun je bijvoorbeeld een lening krijgen van een mobiel huis, maar dergelijke leningen zijn illegaal in de staat Missouri (hoewel geldschieters titelsleningen kunnen veiligstellen tegen auto's en andere soorten persoonlijk eigendom).
Titel I Leningen
Het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling heeft een programma voor financiering van mobiele woningen dat bekendstaat als titel I. U kunt deze leningen gebruiken om een stacaravan op te knappen of te repareren. In tegenstelling tot titelleningen zijn leningen op titel I echter conventionele hypotheekproducten. U ondertekent uw woning niet bij een geldverstrekker, maar u gebruikt uw mobiele huis wel als onderpand voor de hypotheek. U kunt alleen een lening van titel I gebruiken om een huis met een permanente onderbouwing te financieren in plaats van een mobiel huis dat kan worden verplaatst.
