Een hypothecaire obligatie is beveiligd, terwijl een obligatie obligatie niet-beveiligd is.
Obligaties bieden enige bescherming tegen de volatiliteit en het risico van aandelen . In tegenstelling tot aandelen, maakt beleggen in een obligatie u een schuldeiser van de uitgever van obligaties en u krijgt een hoge claim op activa als de emittent in gebreke blijft bij de betalingsvoorwaarden van de obligatie. Obligaties vallen onder twee categorieën: beveiligd en onbeveiligd. Een hypotheekobligatie is een soort beveiligde obligatie; een obligatieobligatie wordt ook wel een niet-gedekte obligatie genoemd.
Kenmerken van een hypothecaire obligatie
Een hypothecaire obligatie is een type gedekte obligatie omdat de obligatie wordt gedekt door onderpand. Het onderpand is meestal onroerend goed of een ander type onroerend goed dat is onderworpen aan een hypotheek. In het geval van een wanbetaling van een obligatie, kunt u de aan de obligatie verbonden eigendom afschermen en verkopen om uw belegging te innen. Vanwege hun directe aanspraak op bedrijfsactiva is een hypotheekobligatie een investering van een veiligere en hogere kwaliteit met een lager wanbetalingsrisico dan een obligatie met een obligatie.
Voorbeeld van een hypothecaire obligatie
Een voorbeeld van een hypothecaire obligatie is een commerciële obligatie. hypotheek obligatie. Deze obligaties zijn gekoppeld aan leningen voor commercieel onroerend goed die kunnen variëren van een groot hotel tot een winkelcentrum in een kleine stad. Volgens Bloomberg bereikte de commerciële verkoop van hypothecaire obligaties in 2007 een hoogtepunt van $ 232 miljard. In 2008, toen de financiële crisis de krediet- en kredietmarkten trof, daalde de omzet tot $ 12,2 miljard. In 2012 bereiden verschillende zakenbanken het aanbod van commerciële hypothecaire obligaties voor; Het afronden van de betalingsvoorwaarden was moeilijk vanwege de aanhoudende schuldencrisis in Europa, die de obligatiekoersen en rentetarieven beïnvloedt.
Kenmerken van een obligatielening
Een obligatie met een obligatie of een niet-gedekte obligatie wordt niet gedekt door eigendom. De kredietwaardigheid van de uitgever van de obligatie ondersteunt de belofte dat de betalingsvoorwaarden van de obligatie zullen worden nagekomen. Obligatieobligaties worden uitgegeven wanneer een bedrijf niet voldoende activa heeft om als onderpand te dienen. Als een bedrijf goed ingeburgerd is en een hoge kredietwaardigheid heeft, is het uitgeven van obligaties een gemakkelijke manier om fondsen te werven. Obligatieobligaties hebben doorgaans meer risico dan hypotheekobligaties en moeten beleggers een hogere rente betalen. Als een bedrijf liquideert, worden obligatieobligatiehouders betaald na hypotheekobligatiehouders.
Voorbeeld van een obligatielening
Een voorbeeld van een obligatieobligatie is de staatsobligatie van de Amerikaanse overheid. Deze obligaties worden gegarandeerd door het volledige vertrouwen en krediet van de Amerikaanse overheid en zijn beschikbaar in verschillende looptijdperioden, variërend van één maand tot 30 jaar. Anders dan obligatieobligaties uitgegeven door particuliere bedrijven, wordt dit type obligatielening niet als een groot risico beschouwd vanwege het vermogen van de federale overheid om, indien nodig, geld te creëren om aan de betalingsvoorwaarden te voldoen.
