We hebben een financieel expert - en echte stellen die daar zijn geweest - om tips en trucs gevraagd die uw besparingen kunnen opdrijven.
We gaan het niet in de schaduw stellen: sparen voor je eerste huis is een serieus doel dat serieuze inspanningen vereist. En om er echt een sprong in te kunnen maken, vergt het verzamelen van dat soort geld - meestal 20 procent van de kosten van een huis - meer dan alleen maar een traditioneel spaarboekje openen en eraan bijdragen wanneer je maar wilt. Het vereist toewijding, vaardigheid en savvy. Met andere woorden, je hebt een aanvalsplan nodig.
Eerste bedrijf: maak kennis met een geldverstrekker om erachter te komen voor hoeveel van een hypotheek waarvoor u in aanmerking komt (of bereken deze online) en bepaal hoe lang het duurt om de aanbetaling te sparen. Dan moet je goed kijken naar je budget. Om u te helpen het snelste pad te vinden om uw besparingsdoel te bereiken, hebben we gemakkelijk te implementeren tips en tricks gedaan waardoor echte mensen zoals u hun droom voor hun eigen huis in hun droomhuis hebben omgezet.
Droom groot, maar denk klein (bezuinigt, dat is)
Als u dit nog niet doet, begint u uw uitgaven zo snel mogelijk te volgen. "Je kunt niet veranderen wat je niet meet", zegt personal finance-expert Whiz Laura Adams. "Kijkend naar de kern van waar je geld naartoe gaat, kan zeer ogen-open zijn en je helpen bepalen waar je kunt bezuinigen." Dit geldt vooral als je grote offers hebt gebracht, maar je spaargeld nog steeds niet zo snel groeit als je wilt. Er zijn veel kleine manieren om te besparen: u kunt de ochtend latte overslaan, kabel-tv afsnijden of een goedkoper telefoonabonnement afspreken, bijvoorbeeld. "Deze kleine bezuinigingen kunnen in de loop van de tijd op grote schaal bijdragen aan uw fonds."
"Ik heb 12-jaren opgeslagen, beginnend op 28-leeftijd en mijn eerste huis bij 40. De eerste paar jaar heb ik lunch meegenomen en een spreadsheet gebruikt om mijn uitgaven te volgen. Ik nam niet veel vakanties of bestelde afhalen of taxi's nemen. Vrienden met dezelfde waarden die niet van dure spullen houden, hebben dit gemakkelijk gemaakt - we kookten en gingen naar goedkope restaurants en duikbars, en gingen naar films en luidden ons toneelstukken in om vrij te komen. "-Cara, New Jersey
Verklein je huidige huis
Het is algemeen bekend dat je niet meer dan 30 procent van je opbrengst op huis moet betalen. Als dat zo is, denk dan eens aan het huren van een kleiner appartement of een meer betaalbaar appartement verder van het stadscentrum, en bewaar dan het extra geld dat u over de huur zou betalen. Zal het pijpen? Ja. Maar "wetende dat een groot offer tijdelijk is, kan de angel eruit halen", zegt Adams. En als je echt groot wilt worden bij het bezuinigen, neem je een kamergenoot of een snik! Kom terug bij je ouders voor een Het stuk verandering dat u bespaart, zal het de moeite waard maken.
"Mijn gezin van vier bracht een jaar door - plus met oma en opa terwijl we onze salarisstrook baarden. Ze waren heiligen en we hebben het geld gered dat we nodig hadden! " -Jennifer, Massachusetts
Stap in de Gig Economy
Hier, Adams is onvermurwbaar: "Als je een manier hebt om extra geld te verdienen aan de kant met freelancing of een part-time baan voor een bepaalde tijd of seizoensgebonden werk, doe het!", Zegt ze. Zelfs als je een tekort hebt aan crafting vaardigheden die zouden leiden tot een Etsy-winkel succesverhaal, er zijn genoeg andere manieren om geld voor geld te zoeken. Je zou kunnen rijden voor een rit-delende app op de avonden en in het weekend, bezorgen boodschappen of opruimen van huizen. 53 miljoen Amerikanen freelance, het moet niet te moeilijk zijn om iets te vinden dat bij je levensstijl past.
Automatisch opslaan opslaan
Het instellen van automatische stortingen is waarschijnlijk de eenvoudigste en misschien wel de meest effectieve manier om te besparen. U moet gewoon contact opnemen met iemand in uw HR-afdeling en vervolgens een formulier invullen met uw bankgegevens. Als uw bedrijf geen gesplitste deposito's aanbiedt, of als u voor uzelf werkt, kunt u nog steeds automatische overschrijvingen via uw bank instellen om een deel van elk looncheck naar uw spaarrekening te verplaatsen. Op die manier zie je nooit het geld dat wordt overgeheveld, en aan het einde van een jaar zul je je misschien wel verbazen over het kleine nest dat je hebt gekregen door nauwelijks een vinger op te tillen. Het is echt magisch. Vergeet niet om te shoppen voor de beste deal-Adams suggereert het zoeken naar actuele rentetarieven op Bankrate.com.
"We hebben ervoor gezorgd dat we minstens $ 5,000 in onze controle hadden. Toen het betaaldag was en het account meer dan $ 5,000 was, hebben we het overschot naar een spaarrekening verplaatst. Op deze manier hadden we een goede buffer als we ooit extra geld nodig hadden. Stel een minimumbedrag in waarmee u vertrouwd bent in uw betaalrekening en verplaats de rest langzaam naar besparing. Het werkt!" -Christina, Texas
Winkel slimmer in de supermarkt
Je weet al dat het eten thuis of in een restaurant je veel moola kan besparen. Maar zelfs in de winkel mis je mogelijk nog meer bezuinigingen. Het gebruik van kortingsbonnen zoals Ibotta of Grocery iQ (naast de loyaliteitskaart van de winkel) kan u helpen uw rekeningen te verlagen en het kopen van nietjes in bulk van grootverkopers in de groothandel bespaart u op de lange duur.
“Dingen die in bulk kunnen worden gekocht, zoals pindakaas, olie, rijst, bonen en vlees, kunnen goedkoop bij Costco worden gekocht. Artikelen die niet in bulk kunnen worden gekocht, zoals verse groenten, worden op etnische markten verkocht tegen aanzienlijk lagere prijzen dan in normale supermarkten. " -Matthew, Utah
Sock Away onverwacht geld
Belastingteruggaven, overuren en bedrijfsbonussen moeten allemaal naar uw spaarrekening worden geleid, zegt Adams. Als je gaat trouwen, berg dan ook alle geldgeschenken op. Door deze acties te ondernemen, kunt u in de loop van een jaar letterlijk duizenden aan uw aanbetalingsfonds toevoegen.
“We stoppen al het geld dat we als huwelijksgeschenk hebben gekregen op een spaarrekening. Het was echt moeilijk om te doen, omdat er dingen waren die we nodig hadden, maar elk klein beetje helpt. "- Janell, Ontario
Investeer uw aanbetaling
Dit is een geweldige optie om je nestei te laten groeien als het kopen van een huis je langetermijnplannen is; anders wil je je geld liquide houden om erop te tikken wanneer je het nodig hebt. En investeer absoluut uw noodfonds niet. “Maar als je een uitweg plant, kun je het geld investeren. U opent een zeker risico, maar ziet mogelijk mooie opbrengsten, "merkt Adams op, die deze cursus alleen aanbeveelt als u van plan bent om drie of meer jaar te sparen voordat u de sprong naar huiseigenaar maakt.
"We hebben er bewust voor gekozen om een account te openen dat enige interesse heeft verdiend, plus een account die we konden 'aanraken', zodat we dat geld zonder boeten konden pakken toen we klaar waren om een huis later een huis te kopen." -Stacey, New Jersey
Sloot uw wielen
Is uw stad gemakkelijk per fiets te navigeren? Is het openbaar vervoer op grote schaal beschikbaar? Is er een collega die je 's ochtends graag laat liften? Hoewel het niet praktisch is voor iedereen, kan het verwijderen van uw auto - en de bijbehorende kosten voor onderhoud en verzekering - tegen het einde van het jaar tot een grote meevaller leiden. Bovendien, als u al een gezin met twee auto's heeft, zou u nog steeds een voertuig tussen u en uw echtgenoot hebben voor noodgevallen. En als het gewoon te pijnlijk is om je het leven zonder auto voor te stellen, stelt Adams voor om je mooiere auto in te ruilen voor een junker. "Vergeet niet dat een dergelijke verandering van voertuig tijdelijk is en u kan helpen de besparingshoop te boven te komen," zegt ze.
Tik op uw IRA als een laatste redmiddel
Voor alle duidelijkheid: niemand beveelt aan dat je je hele pensioenfonds opoffert voor een huis. Ten eerste zou het opruimen van uw 401 (k) om dit te doen u onderwerpen aan enorme belastingen en boetes. Maar, zegt Adams, "als je een IRA, traditioneel of Roth hebt, kun je er tot $ 10,000 van tikken om je eerste huis te kopen of te bouwen. Het is een extraatje dat de IRS je geeft - er is geen vroege intrekkingsboete. "Dat gezegd hebbende, wees voorzichtig als je deze weg gaat, omdat het laatste wat je wilt is agressief in te halen moet spelen om je pensioenfonds terug te stimuleren naar waar het was.
“De sleutel voor ons was een Roth IRA. U moet vooruit plannen, omdat het account vijf jaar geopend moet zijn. Maar het voordeel is dat het een pensioenaccount is, je kunt het echt niet overvallen voor een spetterende vakantie of een nieuwe auto, dus het is een geweldige manier om te sparen voor een huis. " - Andrew, North Carolina
