De euforie van het kopen van een nieuw huis kan soms de financiële risico's van huiseigendom maskeren die elke lener zorgvuldig zou moeten overwegen. Als u uw baan verliest, arbeidsongeschikt raakt tot aan het punt dat u niet kunt werken of overlijdt voordat uw hypotheek is afbetaald, betaalt de hypotheekbeschermingsverzekering uw hypotheek. Dit type verzekering beschermt een van uw grootste bezittingen voor uw partner en kinderen.
Identificatie
Een hypotheekbeschermingsverzekering, of MPI, en een particuliere hypotheekverzekering, of PMI, worden gemakkelijk verward door kredietnemers. Over het algemeen moet u een particuliere hypotheekverzekering afsluiten als u minder dan 20 procent minder op uw lening stoot. Dit verzekert de geldschieter dat de lening zal worden terugbetaald als u uw hypotheek niet nakomt. De hypotheekbeschermingsverzekering zorgt er intussen voor dat uw hypotheek wordt betaald als u een aanzienlijk deel van uw inkomen verliest.
Voordelen en kosten
Een groot voordeel van een hypotheekbeschermingsverzekering is dat deze wordt afgegeven op basis van gegarandeerde acceptatie. Tijdens het sollicitatieproces zult u heel weinig vragen krijgen die kunnen voorkomen dat u dekking krijgt. Zelfs als u een chronische gezondheidsproblemen heeft of in een risicovolle situatie werkt, zoals mijnbouw, is de kans groot dat u wordt goedgekeurd.
Maar de kosten van deze verzekering zijn gebaseerd op het risico dat u vertegenwoordigt. Als u een oudere koper bent met een 30-jaarhypotheek of in een professioneel veld met veel recente ontslagen, betaalt u een hogere premie. Over het algemeen zijn de tarieven vergelijkbaar met wat u zou betalen voor levensverzekeringen.
Hoe te kopen
De eenvoudigste manier om MPI te krijgen, is om het in uw looptijd of hele levensverzekeringspolis te laten rollen. Dit is ook de gemakkelijkste manier om je te kwalificeren en je hebt maar één maandelijkse of driemaandelijkse factuur. U kunt ook MPI kopen bij levensverzekeringsmaatschappijen zonder een looptijd of een heel leven te hebben.
Overwegingen
Net zoals u winkelde voor huiseigenaren en autoverzekeringen, moet u verschillende verzekeringsmaatschappijen vergelijken om ervoor te zorgen dat u de best mogelijke dekking voor de prijs krijgt. Sommige bedrijven zullen in eerste instantie premies in rekening brengen die hoger zijn, en dan minder in rekening brengen naarmate uw hypotheekevenwicht in de loop van de tijd daalt. Anderen bieden dezelfde premie gedurende de looptijd van het beleid, met het premiebedrag gemiddeld over de looptijd van het beleid.
nadelen
Sommige verzekeringsproducten bouwen in de loop van de tijd contante waarde op en kunnen als beleggingen worden beschouwd. Een hypotheekbeschermingsverzekering is er niet bij. Alleen al omdat je een levensverzekering hebt, MPI en andere vormen van verzekering, betekent dat niet dat je klaar bent voor alle mogelijke calamiteiten. Financiële planners zeggen dat de beste manier om je voor te bereiden op de toekomst, is via een regulier spaar- en investeringsplan waarin je investeringen na verloop van tijd rente kunnen verdienen en waarderen.
