Een afgewerkte kelder is een ideale speelkamer.
U hoeft uw kelder niet over te geven aan spiders en duizendpoten. Hoewel het wat geld kost om een griezelig souterrain in een comfortabele leefruimte te veranderen, zijn er veel financieringsmogelijkheden voor u beschikbaar. Niet alleen zal het uitgeven van dit geld uw kelder meer bruikbaar maken, de juiste upgrades kunnen ook een goed rendement op uw investering opleveren. Wanneer het tijd is om te verkopen, kunt u tot 75 procent van de investering terugkrijgen die u in uw keldervernieuwing hebt gestopt. Of je nu een paar kamers wilt toevoegen, zoals een kamer en badkamer, of een open speelkamer wilt bouwen, er zijn manieren om het geld te vinden. Verken je opties grondig en kies de beste voor jou.
Home Equity
De equity van je huis aanboren is een geweldige manier om te betalen voor een huisverbetering. Praat met uw bank over een lening met eigen vermogen of een kredietlijn voor thuisverzekeringen die u kunt gebruiken voor woningverbetering. De lening geeft u het volledige bedrag vooraf en vereist maandelijkse leningbetalingen. Een home equity-kredietlijn werkt echter als een creditcard. Je gebruikt wat je nodig hebt als je het nodig hebt. Je maandelijkse betalingsbedragen zijn afhankelijk van het kredietbedrag dat je daadwerkelijk hebt gebruikt.
Creditcards
Als je een creditcard hebt met een hoge limiet, kun je een deel of je hele kelderupgrade mogelijk op de kaart. Vraag uw aannemer of hij creditcards neemt voordat hij aanneemt dat u deze optie kunt gebruiken, of vraag uw creditcardmaatschappij om u cheques te sturen die afkomstig zijn van de creditcardrekening. Het nadeel van deze optie is dat u snel veel rente kunt verzamelen en uw credit score kunt verlagen, wat negatief kan worden beïnvloed als u meer dan 30 procent van uw beschikbare tegoed gebruikt. Als u een creditcard gebruikt, kunt u het werk meteen laten beginnen, zonder dat u hoeft te wachten totdat u het geld voor het renovatieproject spaart.
Titel I Lening
Het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling biedt een programma dat verzekeringen biedt geldverstrekkers die leningen voor woningverbetering aanbieden, het programma Titel I. Je moet ten minste 3,5 procent lager zijn voor een lening van titel I en misschien heb je er meer nodig, afhankelijk van je credit score. Het maximale bedrag dat je kunt lenen, komt uit op $ 25.000. De rentetarieven en betalingsplannen zijn meestal betaalbaar en de leningontwikkelaars hebben deze ontworpen om mensen te helpen die onvoldoende eigen vermogen hebben om in aanmerking te komen voor een standaard lening met hypotheken. Veel kelderprojecten komen in aanmerking voor dit type lening, maar vraag dit na bij een lokale geldschieter van titel I. Neem de projectgegevens met u mee om een ontmoeting met de geldschieter te hebben, inclusief renderings van uw aannemer indien mogelijk.
Contractant Financiering
Uw aannemer kan zijn eigen financiering aanbieden, zodat u hem in verschillende betalingen over een afgesproken tijd kunt betalen frame. De meesten hebben een aanbetaling nodig om te kunnen werken. Daarna geeft de aannemer u een aantal keer een gedetailleerde factuur in de loop van de renovatie. Afhankelijk van de voorwaarden kunt u de volledige factuur elke keer betalen of betaalt u mogelijk een percentage en voltooit u de rest van de betalingen over een korte periode, bijvoorbeeld twee maanden. Deze optie werkt alleen als u over de middelen beschikt om een groot renovatieproject snel af te betalen. Het is het beste om een aannemer niet vooraf te betalen voor werk dat hij nog niet heeft voltooid, om ervoor te zorgen dat u tevreden bent met het werk voordat u aan uw geld gaat.
