Nettowaarde veranderingen voortdurend.
De nieuwsmedia maken veel lawaai over het persoonlijk vermogenssaldo. CNN's Money-website citeerde een rapport van de Federal Reserve Bank waaruit een 23 procent daling in het netto vermogen tussen 2007 en 2009 bleek, terwijl de website van de Omaha World-Herald wees naar een ander rapport van de Federal Reserve waarin het netto-inkomen van de familie met 4.7 procent toeneemt in het eerste kwartaal van 2012. Veel van de verandering in uw vermogenssaldo kan worden toegeschreven aan de huidige waarde van uw woning, maar het niet hebben van een hypotheek betekent niet automatisch dat u een hogere nettowaarde hebt. Als u bijvoorbeeld het geld op uw spaarrekening gebruikt om uw hypotheek af te betalen, hebt u minder verplichtingen, maar heeft u ook minder activa.
net Worth
Uw vermogenssaldo vertegenwoordigt een momentopname van uw financiële gezondheid op een bepaald moment in de tijd. Het verandert elke keer dat een financiële transactie plaatsvindt, van het ophalen van uw salaris tot het betalen van uw elektriciteitsrekening. In de eenvoudigste vorm is uw vermogenssaldo wat overblijft nadat u al uw financiële verplichtingen van uw financiële activa hebt afgetrokken. Natuurlijk, als het om financiën gaat, worden maar weinig dingen in hun eenvoudigste vorm gehouden. Verschillende financiële instellingen gebruiken verschillende criteria voor het bepalen van het vermogenssaldo, op basis van de reden waarom de informatie nodig is. Het eerste verzoek van de overheid om financiële steun voor studenten wil bijvoorbeeld weten wat het vermogen is van de beleggingen van de ouders van een student, inclusief hun onroerend goed, maar omvat niet hun woning, terwijl de nettokaartcalculator voor CNNMoney de hoofdverblijfplaats van de familie omvat. een actief en de hypotheek als een verplichting.
Bepaal uw netto waarde
Er zijn tal van net worth calculators online beschikbaar, maar u kunt uw eigen rekenmachine maken met een eenvoudige spreadsheet of met alleen een potlood en een vel papier. Maak twee kolommen. Vermeld de huidige marktwaarde van alles wat u bezit in één kolom, inclusief al uw beleggingen, bankrekeningen, pensioenrekeningen, huis en ander onroerend goed en totaliseer ze. Dit zijn jouw troeven. Maak een lijst van de actuele uitbetalingsbedragen voor al uw schulden in een andere kolom, inclusief autoleningen, studieleningen, creditcards, medische rekeningen, hypotheken en andere doorlopende schulden. Dit zijn uw verplichtingen. Trek uw totale verplichtingen af van uw totale vermogen. Als het resultaat een positief getal is, hebt u een positief nettoresultaat. Als het resultaat een negatief getal is, hebt u een negatief nettowaarde. Het hebben van een positief nettoresultaat kan u helpen om een lening te krijgen wanneer u er een nodig heeft en om betere kredietvoorwaarden te krijgen, aldus de Principal Financial Group.
Hypotheek
Een hypotheek is een lening die u neemt om een huis te kopen wanneer u het huis als onderpand gebruikt. Als u uw hypotheekbetalingen niet doet zoals overeengekomen, heeft de geldgever het recht om uw woning af te sluiten en in bezit te nemen. Traditionele hypothecaire leningen vereisen doorgaans ten minste een 20 procent aanbetaling, hoewel sommige kredietverstrekkers een lager percentage accepteren als u ermee instemt om een particuliere hypotheekverzekering te voeren. Niet-conventionele leningen, zoals die via de FHA- of VA-garantieprogramma's, staan aanbetalingen toe van 3 procent of minder.
Activa, verplichtingen en eigen vermogen
Een huis is een troef. Zoals elk actief kan de waarde ervan stijgen of dalen op basis van een verscheidenheid aan factoren, zoals vraag en aanbod, bewegingen op de kredietmarkt en verbeteringen of vermeende dalingen in de wenselijkheid van de buurt. Een hypotheek is een verplichting. Het bedrag van die aansprakelijkheid daalt elke maand als u uw hypotheekbetalingen doet. Het verschil tussen wat uw huis waard is op de open markt en het bedrag dat u aan uw hypotheek verschuldigd bent, is uw eigen vermogen. Het niet hebben van een hypotheek verhoogt je netto vermogen niet, maar het bezit van een huis zou kunnen. De waarde van woningen is traditioneel gestegen over langere perioden, terwijl de hoogte van uw hypotheek gewoonlijk daalt, wat resulteert in een hoger eigen vermogen en vermogenssaldo. Dit is niet altijd het geval, zoals blijkt uit het uiteenspatten van de onroerendgoedbubbel in 2007.
