Laat u niet verrassen door belastingtarieven als u uw nieuwe huis hebt gekocht.
Veel mensen richten zich zonder serieus op de prijs van een huis rekening houdend met de impact van huiseigenaren verzekeringskosten en onroerendgoedbelasting. Laat deze kosten niet over het hoofd, omdat ze een grote invloed kunnen hebben op uw aankoopbeslissing. Wanneer u op jacht bent, voegt u uw geschatte huiseigenaren verzekering en belastingen toe aan de definitieve vergelijking om de betaalbaarheid van het huis te bepalen. Makelaars in onroerend goed helpen bij het berekenen en uitsplitsen van een jaarlijkse en maandelijkse betaling. Het verschil in onroerende voorheffing tussen staatsgrenzen en zelfs verschillende provincies kan aanzienlijk zijn. Naast hoofdsom en rente, dragen verzekerings- en belastingkosten bij aan de bepaling of u een bepaald onroerend goed kunt betalen.
Bekijk online onroerend goedvermeldingen van de huizen die u overweegt te kopen om te zien of ze belastingen van het voorgaande jaar vermelden. Als dat niet het geval is, neemt u contact op met de makelaar in onroerend goed die de woning verkoopt, die u mogelijk kan helpen deze informatie te verkrijgen.
Ga naar de website van de provincie waar de woning die u overweegt, zich bevindt als u het belastingbedrag niet kunt krijgen op andere wijze. De meeste provincies hebben een doorzoekbare database met actuele en / of verleden jaarrekeningen voor onroerendgoedbelasting. Als deze informatie niet online beschikbaar is, neemt u contact op met het kantoor van de county voor budget en financiën om hulp te krijgen bij het vinden van deze informatie.
Zoek de geschatte waarde van de eigenschap op bij het belastingkantoor van de accommodatie als u geen recente belastingaanslag kunt vinden. Zoek de belastingtarieven van het rechtsgebied van de accommodatie. De fiscale jurisdictie kan van staat tot staat verschillen en provincies, gemeenten en schooldistricten omvatten. Zoek deze informatie op de websites van de juiste rechtsgebieden.
Bereken geschatte belastingen door de aankoopprijs van de woning te vermenigvuldigen met de toepasselijke belasting- of grondstofpercentages. Dit is slechts een schatting, omdat de waarden vaak veranderen en er mogelijk credits en belastingverminderingen van toepassing zijn.
Ga naar de website van uw State Insurance Department voor informatie over de verzekering van huiseigenaren. De meeste staten voeren een premie-vergelijking huiseigenaren en publiceren deze informatie op hun website. U kunt een geschat aantal huiseigenaren uit dit rapport verkrijgen.
Deel de geschatte belastingen en huisbezitters in door 12 en voeg ze toe aan het maandelijkse hoofdsom- en rentebetalingsbedrag om een maandelijkse hypotheekbetaling te bepalen. U kunt dan beslissen of de huizen die u overweegt in uw prijsklasse zijn of dat u naar goedkopere woningen of in een gebied met lagere belastingen en verzekeringen moet kijken.
