Het kopen van een woning zonder aanbetaling was ooit een gemakkelijk voorstel.
Er was een tijd dat bijna iedereen een huis zonder geld kon kopen. Na de huisvestingscrisis van de mid-2000s veranderde echter de situatie. Banken zijn niet langer bereid om geld te lenen aan iemand die niet op zijn minst een 20 procent aandeel in de investering zelf stopt. Als u het geld niet hebt voor een aanbetaling, of als u liever de hele aankoop wilt financieren, zijn er nog steeds manieren om het voor elkaar te krijgen.
Vraag een standaardhypotheek aan waarvoor een 20 procent aanbetaling vereist is. Koop het best mogelijke tarief en beveilig de lening. Sluit een persoonlijke hypotheekverzekering af tegen de 80-procentlening om deze te beschermen tegen inkomensverlies of een andere onvoorziene omstandigheid.
Vraag een tweede lening aan voor het 20-percentage dat vereist is als aanbetaling. De tarieven die u ontvangt voor deze tweede lening zijn mogelijk niet zo goed als de eerste, omdat banken niet altijd zo graag willen lenen voor dit doel. Omdat banken niet langer het volledige bedrag voor woningaankopen lenen, is het opsplitsen in twee delen een dure maar effectieve manier om de benodigde financiering te krijgen en binnen de regels te blijven.
Neem een persoonlijk hypotheekverzekeringsplan voor de 20-procentlening om het volledige bedrag te dekken in het geval u niet op tijd kunt betalen. Het is niet waarschijnlijk dat banken u de 20 procent aanbetaling zullen lenen zonder de garantie dat dit wordt afbetaald. Deze garantie komt in de vorm van de persoonlijke hypotheekverzekering.
Tip
- Als u actief of gepensioneerd militair bent, komt u mogelijk in aanmerking voor een door het Department of Veterans Affairs afgegeven door 100 gegarandeerde woningkrediet. Het programma is ontworpen om terugkerende soldaten te helpen bij hun bezigheden en hun leven te beginnen na dienstbezoeken in de Tweede Wereldoorlog. Neem contact op met de VA om te zien of u in aanmerking komt.
waarschuwing
- Geef niet zo snel op als je een ontkenning krijgt bij het aanvragen van wat neerkomt op een 100 procent hypotheeklening. De Federal Housing Authority subsidieert een selectie van woningkredieten die zo weinig nodig hebben als 3.5 procent lager als u in aanmerking komt.
