Een timeshare wordt beschouwd als onroerend goed en zou worden beheerd, vergelijkbaar met hoe een huis zou worden afgehandeld na het overlijden van een eigenaar. De verantwoordelijkheid voor een timeshare bij overlijden van een eigenaar is afhankelijk van het type eigendom dat werd gekozen op het moment dat de timeshare werd gekocht. Het eigendomstype is te vinden op de eigendomsbewijs.
Huurder door Severalty
Een huurder van severalty is een enige eigenaar. Wanneer die eigenaar sterft, gaat het eigendom naar het landgoed van de eigenaar. Het landgoed behandelt eventuele achterstallige onderhoudskosten of hypotheekbetalingen en verdeelt het eigendom volgens de wil van de overledene. De erfgenaam wordt dan verantwoordelijk voor de jaarlijkse onderhoudskosten van de timeshare. Als de erfgenaam ervoor kiest om de timeshare niet te erven, zal het landgoed de verkoop van het onroerend goed regelen.
Huurders door de Entirety
Eigendom van huurders door het geheel bestaat uit een man en een vrouw die het eigendom samen bezitten - als een enkele, juridische eenheid - met recht op overlevingspensioen. Onder deze vorm van eigendom kunnen alleen schuldeisers van het paar een claim indienen op de timesharing in plaats van crediteuren van een individuele echtgenoot. Omdat dit type eigendom het recht op overlevingspensioen omvat, heeft de overlevende echtgenoot, bij het overlijden van één echtgenoot, recht op het aandeel van de overledene in het eigendom.
Gezamenlijke huurders
Gezamenlijke huurders zijn twee of meer mensen die eigendom bezitten samen met het recht op overlevingspensioen. Overlevingsrecht betekent dat de overblijvende eigenaar of eigenaars de volle verantwoordelijkheid voor het onroerend goed op zich nemen bij het overlijden van een eigenaar. In plaats van dat de overleden eigenaar naar zijn erfgenamen gaat, heeft de overgebleven eigenaar recht op het aandeel van de overledene, evenals de verantwoordelijkheid voor dat aandeel.
Dit verschilt van huurder door het geheel in dat gezamenlijke huurders niet hoeven te trouwen. Ook kunnen gezamenlijke huurders hun belangen in de woning verkopen. Zodra een gezamenlijke huurder zijn belang verkoopt, worden alle eigenaren gemeenschappelijke huurders.
Huurders in gemeenschappelijk
Gemeenschappelijke huurders zijn twee of meer mensen die samen eigenaar zijn van onroerend goed zonder het recht op overlevingspensioen. Elke eigenaar heeft een onverdeeld percentage van het eigendomsbelang. Huurders met elkaar kunnen hun interesses in het pand verkopen.
Dit verschilt van gezamenlijke huur in het feit dat gemeenschappelijke huurders geen recht op overlevingspensioen hebben. Bij het overlijden van een huurder, zal zijn aandeel in eigendom naar zijn nalatenschap gaan om te worden verdeeld volgens de wil van de overledene.
