Versnel het proces van de verkoop van uw huis door het zichtbaar en toegankelijk te maken.
Het vinden van een koper voor een huis kan een langdurig en langdurig proces zijn, waarbij de verkoper vaak wordt gedwongen om op koers te blijven en geduldig te zijn in afwachting van de beste aanbieding. Als je echter snel je huis moet verkopen, zijn er een aantal manieren om het proces te versnellen en snel een deal te sluiten.
Prijzen
Prijzen zijn meestal de grootste factor die de snelheid van een verkoop bepalen. Zoek voor een snelle verkoop een ideale prijs die uw eigendom onweerstaanbaar maakt voor kopers terwijl u toch een comfortabele winst genereert. Als u met een agent werkt, vraagt u de agent om u actuele of recente prijzen van vergelijkbare eigenschappen in uw gebied te geven en deze als vertrekpunt te gebruiken om uw eigen koersdoel in te stellen. Als u alleen noteert, doe dan extra onderzoek om prijzen van vergelijkbare woningen in uw regio te bepalen en huur een lokale vastgoedschatter in om de reële marktwaarde van uw woning te bepalen. U kunt worden gedwongen uw woning een beetje lager in te schatten dan in de buurt om een snelle verkoop te realiseren.
Meldingen
Uw huis zo zichtbaar mogelijk maken op de markt is een belangrijke factor voor de snelheid van uw verkoop. In plaats van op zoek te gaan naar een ideale en beperkte mix van lijstbronnen, moet u uw huis op zoveel mogelijk plaatsen vermelden en altijd op zoek zijn naar nieuwe mogelijkheden om uw woning te vermarkten. Plaats vermeldingen in lokale vastgoedpublicaties en maak gebruik van lokale online prikborden zoals Craigslist.
Beschikbaarheid
Of u nu met een agent werkt of besluit uw huis rechtstreeks te verkopen, beschikbaarheid is een sleutel om te profiteren van elke verkoopkans die op uw pad komt. Als u met een makelaar in onroerend goed werkt om uw woning te vermelden, zorgt u ervoor dat de agent op elk gewenst moment beschikbaar is om uw huis aan potentiële kopers te tonen. Als u besluit uw huis alleen op de markt te brengen, moet u plannen maken om ervoor te zorgen dat iemand beschikbaar is om het huis te laten zien. Beschikbaarheid is de sleutel om de aankoopbeslissing zo gemakkelijk mogelijk te maken voor potentiële kopers.
Presentatie
Houd je huis klaar om te worden getoond aan potentiële kopers. In een artikel op de Hgtv-website legde Leah Hennen uit dat het plaatsen van meubels om meer open ruimte te creëren ervoor zorgt dat de kamers groter en aantrekkelijker aanvoelen. Een frisse verflaag en heldere, heldere verlichting, zei ze, kunnen een geweldige eerste indruk maken. Zorg ervoor dat buitenverf en armaturen zoals dakgoten, ramen en deurpanelen schoon en onbeschadigd zijn en let goed op de presentatie van uw gazon. Een beetje extra inspanning leveren bij het trimmen van struiken, het trekken van onkruid en het gras netjes maaien, zorgt voor een aangename eerste indruk. Zorg ervoor dat alle kasten, deuren en andere interieurelementen schoon zijn en dat de muren vrij zijn van vegen en deuken.
