Een zorgvuldige beoordeling van de voorwaarden van een huurovereenkomst kan leiden tot een succesvolle verhuurervaring.
Hoewel het huren van een woning een aantal voordelen biedt voor jonge koppels die net zijn begonnen, kan het ook een gedoe worden als de voorwaarden van de huurovereenkomst niet duidelijk zijn gedefinieerd. Slimme huurders moeten rekening houden met hun behoeften op korte en lange termijn bij het onderhandelen over een huurhernieuwing die billijk en rechtvaardig is voor alle partijen.
Beoordeel de huurprijs
Vergelijk uw verlengingsovereenkomst met de oorspronkelijke huurovereenkomst die u hebt ondertekend en beslis of iets in de bewoording moet worden gewijzigd of gewijzigd. Overweeg onderzoek naar de huurprijzen van vergelijkbare woningen in uw regio als onderdeel van het proces. Als u vindt dat beduidend lagere tarieven elders beschikbaar zijn, kunt u misschien een lagere huurprijs bedingen.
Review Lengte van Lease
Typische huurcontracten zijn voor eenjarige voorwaarden, maar als u van plan bent om daar voor te gaan, overweeg dan om te vragen om een kortere huurperiode. Als u niet zeker weet waar uw baan u het komende jaar naartoe kan brengen of als u andere zorgen heeft over uw vermogen om op dezelfde locatie te blijven gedurende de duur van de lease, vraag dan om flexibiliteit in de duur van de huurvoorwaarden.
Overweeg reparaties
Als uw huurwoning verf, tapijtreiniging of ander onderhoud of reparaties nodig heeft, schets dan uw behoeften in de vorm van de huurovereenkomst. De meeste huurovereenkomsten beschrijven de hoeveelheid onderhoud die de leasingagent bereid is te doen, maar als u specifieke verzoeken hebt, moeten deze worden vermeld als onderdeel van uw verlengingscontract.
Algemene voorwaarden
Bekijk de bepalingen en voorwaarden van uw huurovereenkomst en beslis of u de bepalingen wilt betwisten of herzien. Als uw oorspronkelijke leaseovereenkomst bijvoorbeeld één parkeerplaats voor het onroerend goed is en u van plan bent een tweede auto te kopen, moet u mogelijk die specifieke voorwaarde aanpassen. Als de lease geen dieren aangeeft, maar u wilt een hond, vraag dan of dat kan worden onderhandeld als onderdeel van de huurhernieuwing.
Betalingen en stortingen
De kans is groot dat u een waarborgsom en / of schoonmaakkosten hebt betaald bij het tekenen van uw oorspronkelijke huurovereenkomst. Zorg ervoor dat uw huurhernieuwing aangeeft dat de eerste storting wordt overgedragen naar de nieuwe lease. Hetzelfde geldt voor vooruitbetaling van huur die u aan het begin van uw huurovereenkomst heeft gedaan.
Verhuurders veranderingen
Controleer de tekst in uw verlengingscontract om ervoor te zorgen dat de verhuurder geen nieuwe voorwaarden heeft ingevoerd die niet bestonden in uw vorige contract. Overweeg de waarde van het hebben van een juridisch beroep door het document voorafgaand aan de ondertekening te herzien om ervoor te zorgen dat u weet waar u aan begint.
