Een goedkeuring verkrijgen kan betekenen het toevoegen van een mede ondertekenaar.
Iemand vragen om een hypotheek te ondertekenen is nooit een gemakkelijk gesprek. U erkent uw onvermogen om uzelf te kwalificeren en iemand te vragen om een risico voor u te nemen. Het is misschien gemakkelijker om uw mede ondertekenaar te overtuigen als u de positieve effecten benadrukt van het mede ondertekenen van uw hypotheek. Toegegeven, de primaire lener ervaart meer positieve effecten dan de mede ondertekenaar. Maar de mede ondertekenaar krijgt minstens één tastbaar voordeel - de impact op zijn kredietrapport.
Betere hypotheekvoorwaarden
Door een mede ondertekenaar aan de mix toe te voegen, kunt u goedkeuring krijgen voor een eerder geweigerde hypotheekaanvraag. Mede-ondertekenaars voegen een extra beveiligingslaag toe aan uw geldverstrekker, die u een betere hypotheekaanbieding kan bieden. Als primaire lener kunt u een lagere rente, afgewezen vergoedingen en een lagere vooruitbetaling ervaren om uw aanvraag goed te keuren.
Welwillendheid
Het eerste positieve effect van het mede ondertekenen van een hypotheek is een dankbare handdruk of knuffel. Door mede te ondertekenen voor je vriend of familielid, ontvang je zijn goodwill en dank je. Je kunt je bestaande relatie verbeteren of je beter voelen door een goede daad te doen voor een andere persoon. Als mede-ondertekenaar van een ouder, help je je kind om eigenaar te worden van het huis.
Creditgeschiedenis opbouwen
Als co-ondertekenaar bent u verantwoordelijk voor de rekening als uw vriend of familielid in gebreke blijft. Als zodanig rapporteert het kredietaccount over uw kredietrapport en het rapport van de primaire kredietnemer. Met de toevoeging van dit rapport - samen met de positieve betalingsgeschiedenis - neemt uw kredietscore in de loop van de tijd toe. Het afsluiten van een hypotheek draagt bij aan uw kredietmix, waardoor uw kredietscore in de loop van de tijd zou kunnen toenemen. Zolang je vriend of familielid zijn betalingen doet, doet zijn account positieve dingen met je kredietrapport. Alleen als hij stopt met betalen, wordt het een probleem.
Alternatieven
Als mogelijke mede-ondertekenaar heeft u waarschijnlijk een goede kredietgeschiedenis. De risico's voor het mede ondertekenen van een hypotheek zijn groot en kunnen een grote impact hebben op uw credit score en financiële toekomst als de primaire lener in gebreke blijft. Als de kleine positieve effecten van mede-ondertekening niet genoeg zijn om u het risico te laten lopen, overweeg dan een alternatief voor mede-ondertekening. Je kunt je vriend of familielid lenen om zijn aanbetaling te verhogen. U kunt ook mede-ondertekenen op een kleinere lening voor hem, zodat hij zijn aanbetaling kan verhogen of een positieve betalingsgeschiedenis kan ontwikkelen in de loop van de tijd.
