Uw huis is verkocht en het koopcontract is gehonoreerd. Het is tijd voor de laatste stappen voor uw verkoop van onroerend goed; de koper levert het geld op en je draagt de titel over. De meeste kopers willen garantiebewijzen omdat ze garanderen dat u hen de duidelijke titel geeft. Contracten en staatseigendomswetten variëren echter, dus doe wat huiswerk voordat u deze transactie probeert.
Gebruik een officieel wettelijk garantieformulier van een plaatselijke kantoorbenodigdhedenwinkel, een titelbedrijf of een advocaat. Typ de namen en adressen van alle eigenaren van het onroerend goed op de toekenningslijn. De naam en het adres van de nieuwe koper staan op de regel van de begunstigde. Na de namen, zeg je hoe de kopers titels willen houden. Een koper kan bijvoorbeeld 'Huurders in het algemeen' achter zijn naam willen.
Voer het gemeenschappelijke adres, de wettelijke beschrijving en het belastingidentificatienummer van de accommodatie in. Typ de verkoopprijs of de tegenprestatie op een akte in.
Roost een notaris op en het aantal getuigen dat nodig is om te zien hoe u uw eigendom aftekent. Zet je John Hancock op de akte met de datum. Dien het in bij het kantoor van de county of dadel office en betaal de kosten en eventuele overdrachtsbelastingen.
waarschuwing
- Geef een koper geen enkele daad totdat hij betaalt wat hij voor je huis verschuldigd is. Houd een advocaat over snelkiezen voor juridische vragen over uw specifieke deal.
