Kwalificatie voor een woningkrediet vereist voorbereiding en planning.
Zodra u uw perfecte huis hebt gevonden, biedt een aantrekkelijk verkoopaanbod een brief waarin uw prekwalificaties als koper worden getoond. Als u een gestructureerde regeling heeft, hoeft u dat inkomen niet aan een hypotheekverstrekker bekend te maken, maar de betalingen kunnen u helpen bij het in aanmerking komen voor een woonkrediet. Gestructureerde schikkingshouders zijn onder meer mensen die een door de rechtbank opgelegde schadevergoeding volgens een regelmatig schema ontvangen, zoals die uit farmaceutische schikkingen en andere productaansprakelijkheidspremies. Verzekeringsbetalingen voor misstanden door cliënten en andere schaderegelingen voor persoonlijk letsel, waaronder compensatie voor werknemers, komen ook in aanmerking als inkomsten uit gestructureerde afwikkelingen.
Bestel een kopie van uw kredietrapporten bij de drie belangrijkste rapportagebureaus - Equifax, TransUnion en Experian - met behulp van de online service op Annualcreditreport.com. Volg de aanwijzingen op de kredietrapporten om eventuele fouten in de documenten te corrigeren.
Verzamel alle inkomsten en bankafschriften, kopieën van uw belastingaangiften voor de laatste twee jaar en verklaringen voor persoonlijke spaar- of pensioenrekeningen. Als u regelmatig betalingen ontvangt in het kader van een echtscheidings- of voogdijovereenkomst en u wilt dat dit inkomen wordt meegewogen voor uw lening, verzamel dan de documenten waaruit uw maandelijks inkomen uit deze bronnen blijkt. Kredietverstrekkers hebben doorgaans een kopie van de uitkeringen nodig met het totale bedrag van de toegekende inkomsten, indien beschikbaar, het bedrag van de betalingen en de betalingsduur. Zoek uw laatste twee bankafschriften waaruit blijkt dat u het vermelde bedrag op uw persoonlijke bankrekening hebt ontvangen.
Verzamel documenten en overzichten van uw gestructureerde nederzetting. Deze omvatten het juridische papierwerk waarin het oordeel wordt uiteengezet dat resulteert in de gestructureerde schikking met vermelding van het bedrag van de schikking en de duur van de betalingen. Zoek uw bankafschriften op voor de laatste twee maanden om te laten zien dat u de betalingen in uw persoonlijke rekeningen hebt ontvangen. Bankafschriften voor de laatste twee maanden geven een ontvangst van uw betalingen in de schikking.
Selecteer een gekwalificeerde-particuliere financier, hypothecaire leningmakelaar of commerciële directe geldverstrekker om een lening te verstrekken voor uw toekomstige nieuwe woning. Onderzoek de beschikbare kwalificaties, certificeringen en leningspakketten van de potentiële geldschieter om de beste match voor uw persoonlijke behoeften te bepalen. Laat uw potentiële geldschieter weten dat uw kwalificatiepakket een gestructureerde regeling bevat als onderdeel van uw leningkwalificaties.
Ontmoet uw hypotheekverstrekker, bank of leningmakelaar om uw financiële documenten te bekijken en pre-kwalificatie voor een hypothecaire lening te ontvangen. Kredietverstrekkers beschouwen gestructureerde nederzettingen doorgaans als gegarandeerd maandelijks inkomen en onderzoeken de originele gerechtelijke documenten en uw financiële gegevens, inclusief uw bankafschriften, om de betrouwbaarheid van de betalingen te bepalen.
Vraag de beheerder van uw gestructureerde afrekening volledig aan en onderteken alle benodigde informatiedocumenten, indien vereist door uw geldschieter.
Retourneer de vereiste aanvraag voor uw lening en papierwerk naar uw geldschieter of leningmakelaar, samen met eventuele formele brief- of afwikkelingsdocumenten die door uw geldschieter worden aangevraagd.
Verkrijg de officiële prekwalificatie goedkeuringsbrief van uw kredietgever.
Dien een aanvaarde koopovereenkomst voor uw nieuwe woning in bij uw kredietgever voor hypotheekgoedkeuring.
Items die je nodig hebt
- bankafschriften
- Gestructureerd afwikkelingspapier
