Het kopen van een huis vergt meer dan budgetteren en de grote beslissing nemen om de verantwoordelijkheid van een huis met je partner te delen. Je moet ook een hypotheekverstrekker krijgen om het ermee eens te zijn dat je inderdaad klaar bent om een huis te kopen door vooraf goedgekeurd te worden voor een hypotheeklening. Zonder een pre-autorisatiebrief van een hypotheekverstrekker, zult u moeite hebben om een makelaar in onroerend goed te vinden die bereid is om met u samen te werken of een koper die bereid is om uw aanbod in een huis aan te nemen.
Bel of ontmoet de hypotheekverstrekker of makelaar van uw keuze. Vraag bij dit eerste contact welke stappen u moet volgen om vooraf goedgekeurd te worden voor een hypothecaire lening bij die kredietgever. Hoogstwaarschijnlijk zult u basisinformatie over uw inkomen moeten verstrekken en de kredietgever in staat stellen om een kredietcontrole uit te voeren op uw kredietgeschiedenis om te ontdekken wat uw mogelijkheden zijn met die specifieke kredietverstrekker.
Vul de aanvraag voor hypothecaire leningen in en verstrek alle andere documentatie die door uw kredietgever is aangevraagd. Vereiste documenten kunnen kopieën of uw loonstrookje bevatten, verleden W-2's en bankafschriften.
Follow-up met een telefoontje naar de hypotheekverstrekker ongeveer een week na het indienen van uw leningsaanvraag en papierwerk om de status van uw aanvraag te controleren. Het kost tijd voor hypotheekverstrekkers om uw aanvraag en financiën te beoordelen voordat u een pre-approval aanbieding doet. Als u echter controleert of u al eerder bent goedgekeurd, geeft dit aan dat u het serieus wilt nemen om een lening te krijgen. Dit kan ertoe bijdragen dat uw aanvraag sneller door het proces gaat.
Lees de voorwaarden van uw pre-approval brief eens u uw hypothecaire lening vooraf goedgekeurd heeft. Niet alle details van de mogelijke lening kunnen worden bekendgemaakt, maar de brief bevat het maximale bedrag dat u kunt lenen, de maandelijkse betaling en de datum waarop de aanbieding verloopt. Dit laat je weten hoeveel je aan een huis kunt uitgeven en hoe lang je een huis moet kopen met het huidige aanbod.
Meld u opnieuw aan voor een vooraf goedgekeurde hypotheeklening als u geen huis koopt voordat uw eerste aanbod is verlopen. Begrijp dat als gevolg van veranderingen in de rentetarieven, de woningmarkt en uw credit score, toekomstige goedkeuringen voor hypothecaire leningen kunnen verschillen.
Items die je nodig hebt
- Financiële documenten
Tip
- Vooraf goedgekeurd worden voor een lening betekent niet dat u die hypotheekverstrekker moet gebruiken wanneer u daadwerkelijk een woning koopt. Je kunt nog steeds rondkijken voor de beste lening terwijl je op huis jaagt.
