Jongleren met meer dan één hypotheek kan lastig zijn.
Als u over de financiële middelen beschikt, kunt u zoveel huizen kopen als u wilt. De meeste mensen verkopen echter meestal één huis voordat ze een ander kopen. Als er een overlap is tussen wanneer u een huis verkoopt en een nieuw huis koopt, kan dit u financieel in de problemen brengen. Ga als volgt te werk.
Maak een voorwaardelijk aanbod
Doe een voorstel voor een nieuw huis, afhankelijk van de vraag of u uw huidige woning verkoopt. Deze benadering zegt in wezen: "Ja, we willen dit huis kopen, maar alleen als we ons huis eerst kunnen verkopen." Dit soort manoeuvres werkt meestal niet op de markt van een verkoper, wanneer huizen snel en zonder voorwaarden worden verkocht, maar het kan zeer effectief zijn op de markt van een koper, wanneer huizen al geruime tijd op de markt zijn.
Huur je huis
Als je je huis niet kunt verkopen voordat je een nieuwe hebt gekocht, kom je toch in aanmerking voor wat voor soort financiering je ook nodig hebt om aan je nieuwe hypotheekverplichtingen te voldoen, kun je je oude huis verhuren of een lease aanbieden eigen optie. Met deze benadering betaalt een huurder de normale maandelijkse huur, waarbij een deel van de opbrengst naar een uiteindelijke aanbetaling gaat, mocht hij ervoor kiezen om het huis binnen een vooraf bepaalde periode te kopen.
Geef uw huis een lijst
Zet uw huis aan de markt en prijs het concurrerend. Als u het snel moet verkopen om in aanmerking te komen voor een nieuwe lening, moet u betere voorwaarden en bepalingen bieden dan andere vergelijkbare huizen in uw omgeving. Laat potentiële kopers weten dat je bereid bent om te rijden en te handelen, of laat een erkende vastgoedmakelaar het voor je doen.
Sok Away Some Money
Als je van plan bent een nieuw huis te kopen terwijl je nog een ander huis hebt thuis, wees financieel voorbereid om door te gaan met het betalen van de hypotheek op je oude huis en tegelijkertijd hypotheek te betalen op je nieuwe huis. Ontdek hoe lang huizen in uw buurt doorgaans op de markt blijven en van plan zijn om genoeg geld op de bank te hebben om de dubbele kosten voor onbepaalde tijd te dekken. Als u geen financieel plan hebt, kunt u uiteindelijk uw spaargeld verspillen of zelfs beide huizen verliezen als uw financiële situatie wordt getankt.
Vakantie en tweede huizen
Als u zich in een financiële positie bevindt om een vakantiehuis te kopen Vergeet niet om rekening te houden met de onderhoudskosten van het huis dat u momenteel niet bezet. Als je bijvoorbeeld een winterhome in de woestijn hebt, is het waarschijnlijk verstandig om een verzorger in te huren om het pand te onderhouden, gazononderhoud, postbezorging te verzorgen en in wezen ervoor te zorgen dat het huis intact blijft terwijl het leeg is.
