Lenders controleren uw inkomen wanneer u in aanmerking komt voor een aanpassing.
Als u achterloopt op uw hypotheek en uw lening hebt gewijzigd met de kredietgever, weet u waarschijnlijk dat het geen picknick is. Als je eerder die weg bent af geweest, zul je misschien verbaasd zijn dat je geldschieter je lening opnieuw kan aanpassen als je weer achterop raakt. Met het Making Home Affordable-initiatief van de federale overheid kunnen huiseigenaren meer dan eens een Home Affordable Modification Program of HAMP verkrijgen.
Ronde Twee
De regering introduceerde ronde twee van HAMP - Tier 2 - in 2012, waarbij de modificatie werd verlengd in aanmerking te komen voor een groter aantal huiseigenaren. Het verlaagde de kwalificatieratio op de grond tot 25 procent en de plafondratio tot 42 procent, wat betekent dat de gewijzigde betaling niet onder de 25 procent van het bruto inkomen kan komen en dat de totale maandelijkse schulden - inclusief de hypotheek - niet meer dan 42 procent kunnen zijn. . Huiseigenaren die standaard een HAMP Tier 1 modificatie proefperiode of permanente wijziging toepassen, kunnen HAMP Tier 2 aanvragen; huiseigenaren met een vorige Tier 2-wijziging kunnen niet opnieuw worden gewijzigd.
Get It Together
Bereid u voor om de analyse van de eerste wijziging te herhalen. Verzamel uw inkomsten-, belasting- en activadocumenten, vul het HAMP-aanvraagformulier in en schrijf over uw huidige financiële problemen voor de kredietgever om te beoordelen. Dit "eerste pakket" bevat ook een aanvraagformulier voor belastingafschriften en de federale Dodd-Frank-certificering, waarmee wordt bevestigd dat u niet bent veroordeeld voor bepaalde federale misdaden. Uw kredietverstrekker kan u verwijzen naar zijn eigen website om de checklist en formulieren te krijgen, of u kunt de website Making Home Affordable bezoeken.
Welkom terug
Wanneer u eerder heeft gewijzigd, herinnert u zich wellicht dat u uw huis had geopend voor een taxateur die meldde de toestand en de waarde van uw eigendom terug aan de kredietgever. De kredietverstrekker verzendt een nieuwe beoordeling wanneer u opnieuw wijzigt - nogmaals, om te evalueren of de toestand en de waarde van het huis voldoende zijn en om te bepalen of u in het huis woont of niet. Herzieningen van HAMP Tier 2 stellen huiseigenaren in staat om bezittingen die geen eigenaar zijn ook te wijzigen.
Keep In Touch
HAMP-richtlijnen stroomlijnen het wijzigingsproces en de communicatielijnen tussen huiseigenaren en geldschieters. Houd contact met uw contactpersoon bij het hypotheekbedrijf via telefoon of e-mail en reageer snel op verzoeken om papierwerk. U bent niet de enige lener van de geldschieter die een aanpassing nodig heeft. Om te voorkomen dat u onder aan de stapel wordt geplaatst en het proces te vertragen, vult u het papierwerk volledig en nauwkeurig in, dient u alle pagina's in bij documenten die door de kredietgever worden aangevraagd, en houdt u rekening met de indieningstermijnen van de kredietverstrekker
