De waarde van MPI is afhankelijk van uw persoonlijke situatie.
PMI staat voor particuliere hypotheekverzekering. Wanneer u een conventionele woninglening krijgt en neerlegt dan minder dan 20 procent, moet u normaal voor deze dekking betalen. PMI betaalt uw lening echter niet af als u sterft. In feite is het meer bedoeld als een bescherming voor uw geldschieter als u uw schuld niet terugbetaalt. Een hypotheekbeschermingsverzekering is een optie als u dit type overlijdensuitkering wilt.
PMI Basics
Wanneer u minstens 20 procent van de prijs van een woning afbetaalt, minimaliseert u het risico voor de kredietgever. Wanneer u minder betaalt, wil de kredietgever zijn investering in het onroerend goed verzekeren. De PMI-premie is ongeveer 0,5 procent van het geleende bedrag. U betaalt het in maandelijkse premieverdelingen samen met uw hypotheekbetalingen. Als u zeer beperkte aanbetalingsfondsen heeft, kunt u kiezen voor een lening van de Federal Housing Administration, waarmee u financiering kunt krijgen met slechts 3,5 procent korting. U moet echter PMI betalen voor de duur van de lening. Wanneer u 10 procent of meer opgeeft, kunt u meestal annuleren wanneer de loan-to-value-ratio 78 procent bereikt.
Bescherming van de geldschieter
Een privéhypotheekverzekering dekt het risico van uw geldschieter door de speling op te nemen als u niet betaalt uw volledige schuldverplichting. Het risico is groter bij een lage aanbetaling omdat je niet zoveel skin in het spel hebt. Als u uw betalingen en de uitlener niet kunt verhinderen op het onroerend goed, betaalt de verzekering het verschil tussen het verschuldigde bedrag op de lening en de executiekoers. PMI is niet ontworpen om uw belangen als huiseigenaar te beschermen. Daarom verlicht het uw financiële betrokkenheid niet als u uw baan verliest. Het betaalt ook geen overlijdensuitkering aan uw nabestaanden.
De MPI Alternative
Hypotheekbeschermingsverzekering, of MPI, is een veel voorkomende optie als u de financiële belangen van uw gezin wilt beschermen als u onverwachts sterft. De specifieke voordelen van uw beleid kunnen variëren. Deze dekking is echter bedoeld om uw financiële verplichting op te nemen als u een baanverlies, een handicap of de dood ervaart. Een standaard MPI-beleid betaalt het resterende saldo van uw lening uit als u sterft met een saldo. Dit voordeel is een enorme opluchting voor overlevende familieleden die anders de leningbetalingen zouden moeten opnemen.
Wanneer MPI downloaden
MPI is een goede bescherming, maar uw perceptie van behoefte hangt van een paar factoren af. Als u een vrij hoge zekerheid heeft van de stabiliteit van uw baan en u bent in goede gezondheid, is de kans dat het beleid zou uitbetalen minimaal. Een laag resterend saldo, een hoog bedrag aan levensverzekeringen en een echtgenoot met een baan met een hoog inkomen kunnen ook de behoefte aan MPI verminderen. Een jongere met beperkte spaargelden en een gezin dat ten laste is, zou meer waarde uit deze dekking halen.
