Wanneer u grote investeringen gaat kopen, moet u beginnen met plannen om ze te beschermen. Estate planning is essentieel, ongeacht uw leeftijd. Voor gehuwde paren, erft de overlevende echtgenoot in het algemeen het huis. Helaas is een hypotheek niet vergeven met de dood. Als de echtgenoot het huis wil houden, moet ze de hypotheek betalen of kan ze het huis verliezen. Hypotheeklevensverzekering is een verzekering die de hypotheek uitkeert in geval van overlijden van de verzekeringnemer.
Verkiesbaarheid
Beide echtgenoten hoeven niet op de hypotheek te zijn om in aanmerking te komen voor een hypothecaire levensverzekering. Als er slechts één echtgenoot is vermeld, kan hij een beleid aanschaffen dat is ontworpen om zijn echtgenoot of erfgenamen te beschermen tegen de hypotheeklast. Alleen de op de hypotheek genoteerde partijen kunnen een hypotheeklevensverzekering afsluiten. De polis betaalt alleen als de verzekerde echtgenoot overlijdt. Als uw echtgenoot helpt de betaling te verrichten, maar de hypotheek niet houdt vanwege kredietgebrek of een hoge schuldquote, zou hij misschien een traditionele levensverzekering willen kopen. Begunstigden kunnen de opbrengst van levensverzekeringen gebruiken om de hypotheek, begrafeniskosten of andere schulden te betalen.
Hoe het werkt
Lenders bieden de mogelijkheid om hypotheeklevensverzekeringen te kopen wanneer u de lening afsluit. Als u weigert, ontvangt u waarschijnlijk aanbiedingen in de post van de kredietgever of een verzekeringsmaatschappij die is gelieerd aan de kredietgever. Je hoeft geen fysiek te passeren om je te kwalificeren voor dekking. U bent niet uitgesloten van dekking, zelfs als u reeds bestaande voorwaarden hebt gedocumenteerd. Sommige hypotheeklevensverzekeringspolissen hebben de optie om een invaliditeitsrijder toe te voegen: als u arbeidsongeschikt wordt, biedt de verzekering maandelijks inkomen om de hypotheeklasten gedurende een bepaalde periode te dekken.
Begunstigde
In de meeste gevallen is de begunstigde van het beleid niet uw echtgenoot of familielid. De enige begunstigde is de hypotheekverstrekker. Uw begunstigden ontvangen het huis zonder geld uit het landgoed te moeten nemen om de lening af te betalen. Het voordeel kan niet worden toegepast op andere schulden, alleen de hypotheek. Hypotheeklevensverzekeringen blijven van kracht tot de hypotheek is betaald. Hoewel de premie hetzelfde blijft, neemt de dekking af naarmate u de hypotheek terugbetaalt. De maximale uitbetaling is nooit meer dan het resterende bedrag op uw hypotheek.
Particuliere hypotheekverzekering
Hypotheeklevensverzekeringen worden vaak verward met een particuliere hypotheekverzekering. In tegenstelling tot een hypothecaire levensverzekering is een particuliere hypotheekverzekering soms verplicht. Over het algemeen is een particuliere hypotheekverzekering vereist door de kredietgever als uw lening 80 procent van de verkoopprijs overschrijdt. Als je minstens 20 procent hebt neergezet en een fatsoenlijke credit score hebt, hoef je je meestal geen zorgen te maken over de toegevoegde verzekering. De verzekering beschermt de interesse van de geldschieter in het huis. Als u in gebreke blijft, betaalt de verzekeringsmaatschappij de geldschieter.
