VA-leningen zijn beschikbaar voor zowel actieve als veteranen.
Een lening met eigen vermogen is een tweede hypotheek waarmee u geld kunt verzilveren op de aandelen in uw huis. Als u een lening met een eigen vermogen verkrijgt, maakt u elke maand twee afzonderlijke betalingen: één voor uw hypotheek en één voor de nieuwe lening. Hoewel het Amerikaanse Department of Veterans Affairs geen hypotheken op hypotheken aanbiedt, zal dit je er niet van weerhouden om er ergens anders een te kopen.
Over VA Hypotheken
Een VA-hypotheek is een woonkrediet met gedeeltelijke verzekering van de VA. De meeste VA-leningen worden onderhouden door particuliere geldverstrekkers. Als u om welke reden dan ook uw betalingen niet kunt uitvoeren en u een VA-lening hebt, zal de VA een deel van de verliezen van de kredietgever terugbetalen. Deze garantie van de VA biedt kredietverstrekkers de mogelijkheid om leningen met meer vertrouwen uit te breiden, waardoor uw kansen op goedkeuring toenemen en de noodzaak van een particuliere hypotheekverzekering wordt geëlimineerd.
Home Equity Loans
De VA garandeert geen tweede hypotheek. U kunt er echter nog steeds een krijgen van een particuliere geldverstrekker. Om in aanmerking te komen voor een tweede hypotheek, moet je voldoende eigen vermogen in huis hebben om het bedrag dat je hoopt te lenen, te dekken, en je geldschieter moet bereid zijn om de lening veilig te stellen met een onderpand dat ondergeschikt is aan je eerste hypotheekaanspraak. De geldschieter kijkt ook naar uw schuld en inkomen om te zorgen dat u beide hypotheekbetalingen kunt betalen.
VA-regels
Nadat u uw VA-lening hebt afgesloten, legt de VA geen beperkingen op aan uw vermogen om nieuwe leningen aanvragen, inclusief een tweede hypotheek. Als u echter tegelijkertijd uw VA-lening en hypotheekverstrekking aanvraagt, vereist de VA dat u de tweede hypotheek als een schuld op uw aanvraag rapporteert. De VA zal rekening houden met uw betaling op deze schuld bij het bepalen van het maximale geleende bedrag dat u zich kunt veroorloven.
Cash-Out Refinance
Hoewel de VA geen tweede hypotheken aanbiedt, kunt u nog steeds profiteren van uw vermogen via de VA door een uitbetalingsherfinanciering aan te vragen. De VA staat cash-out-herfinancieringen toe met leningssaldi tot 100 procent van de waarde van uw woning. Als u een conventionele lening of FHA-lening hebt en u wilt overschakelen naar een VA-lening, kunt u ook een VA-uitbetalingsherfinanciering gebruiken om dit te doen.
