Huurverzekering is niet-aftrekbaar, tenzij u in het bedrijf bent
De verzekering van huurder biedt enige gemoedsrust en financiële bescherming. U mag de woning niet bezitten, maar u hebt nog steeds persoonlijke eigendommen die het risico lopen op brand of waterschade of diefstal in een huureenheid en eventuele verliezen die u ervaart, zijn niet de verantwoordelijkheid van de verhuurder. Beleid draagt redelijke premies, en onder bepaalde omstandigheden kunt u een afschrijving doen voor de kosten.
De IRS en verzekeringspremies
Over het algemeen zien de belastingwetten er niet gunstig uit voor de aftrek van verzekeringspremies. Persoonlijke verzekeringen - voor een auto, een woning of een huurwoning - zijn niet aftrekbaar. Hetzelfde geldt voor alle afzonderlijke artikelen die u mag meenemen, zoals een verzekering voor sieraden of andere waardevolle spullen, of een boot die u op het terrein mag houden.
Afspraken voor zakelijk gebruik
De IRS staat aftrek toe voor zakelijke doeleinden gerelateerde uitgaven, inclusief kosten die u mogelijk maakt wanneer u zaken buiten uw woning doet. Als u een winkelruimte op een begane grond huurt, is een huurverzekering die de inhoud dekt een legitieme belastingaftrek. Als u een kantoor heeft opgezet om thuis te werken als een onafhankelijke aannemer, dan is een deel van de verzekering van uw huurder ook aftrekbaar. Als u een baan hebt, maar ook thuis werkt, neemt u de aftrek als een gespecificeerde, niet-vergoede personeelsuitgaven op schema A.
Uitgaven toewijzen
De IRS vereist dat u de aftrekposten van uw thuiskantoor verdeelt in het percentage woning ruimte bezet door uw thuiskantoor. Als u 25 procent van uw appartement hebt ingericht als kantoor, kunt u 25 procent van de huur als een zakelijke uitgave verdelen. Hetzelfde geldt voor de verzekering van de huurder; u moet het juiste percentage toewijzen aan het thuiskantoor, terwijl het saldo van uw verzekeringspremie niet aftrekbaar is.
De aftrek claimen
Onafhankelijke contractanten gebruiken formulier 8829 om eventuele aftrekposten voor thuiskantoren te claimen. Hetzelfde formulier is van toepassing op huiseigenaren en huurders. In het eerste deel van dit formulier geeft u aan welk percentage van uw woning of appartement voor kantoor wordt gebruikt. Vervolgens specificeer je de kosten, inclusief verzekering, op regel 17. Je past het percentage van deel 1 toe op de som van alle uitgaven, die ook huur, nutsvoorzieningen, reparaties en "andere" kunnen omvatten. Vul dit formulier in en eis uw aftrek met zorg op - de IRS heeft een goede afhandeling van een redelijk bedrag voor aftrekposten voor thuiskantoren en markeert uw aangifte voor een audit als u overboord gaat.
Vereenvoudigde methode
Beginnen met belasting In 2013 staat de IRS een vereenvoudigde "no doc" thuiskantoor aftrek toe die Form 8829 weghaalt. In plaats van optellen en toewijzen van uitgaven, vermenigvuldigt u simpelweg de vierkante meters van uw thuiskantoor met $ 5. De aftrek is afgetopt op $ 1500, maar vereist geen documentatie van werkelijke uitgaven of veel rekenwerk. Over het algemeen geldt dat hoe kleiner uw thuiskantoor, hoe gunstiger de nieuwe methode zal zijn.
