Het verkrijgen van hypothecaire leningen met een 500 credit score is een uitdaging.
Als u een 500 credit score heeft, zult u met een ernstige bedreiging geconfronteerd worden uitdaging om een hypotheek te krijgen. Op papier kom je alleen in aanmerking voor de slechtste van het slechtste, als je zelfs een geldschieter kunt vinden die bereid is om een hypotheek te nemen. Voordat de "bubbel" van onroerend goed / hypotheek in 2007 barstte, had je een paar opties, maar de meeste, zo niet alle, zijn sindsdien verdwenen. Deze credit score is lager dan die welke de meeste kredietverstrekkers een redelijke hypotheek zullen aanbieden.
Credit Scores
Hoewel sommige ervaren kredietverstrekkers de mening kunnen ondersteunen dat credit scores niet een goede lener maken, zijn de meeste banken en hypotheekverstrekkers sterk afhankelijk van uw credit score om een aanvraag goed te keuren / af te wijzen. De reden is simpel: het analyseren van credit scores heeft aangetoond - voor beter of slechter - een statistisch correcte benchmark te zijn van toekomstige terugbetalingsmogelijkheden. Lening-achterstallige betalingen voor kredietnemers met kredietscores lager dan rond 620 zijn dramatisch hoger dan die met scores boven het 620-niveau.
Overwegingen voor de secundaire markt
Aangezien de meeste hypotheken worden verkocht aan de secundaire markt - Fannie Mae, Freddie Mac, of particuliere beleggers - kredietverstrekkers moeten voldoen aan de criteria van hypotheekkopers. Voorafgaand aan de hypotheek "bubble burst" van de afgelopen jaren, waren er kopers op de secundaire markt bereid om de kans te nemen om hypotheken van leners te kopen met een 500 credit score. Die hypotheekkopers zijn failliet of hebben hun minimale kredietscore-eisen drastisch verhoogd.
500 Credit Score Hypotheken
Kort antwoord: ze bestaan niet meer. Echter, zoals de meeste producten, vindt u misschien een hypotheek met onaantrekkelijke financiële voorwaarden. Als u een hypotheek kunt vinden die beschikbaar is voor kredietnemers met een kredietwaardigheid van 500, moet u deze in de meeste situaties op korte termijn (een jaar of korter) houden. U zult zien dat de enige beschikbare hypotheken doorgaans alleen rente zijn - zeer hoge rente, ongeveer 20 procent of meer - leningen met een looptijd van één jaar. Dit worden 'hard geld' hypotheken genoemd. Zelden gebruikt voor huisaankopen, ze zijn ontworpen om huiseigenaren te helpen hun huis te redden van afscherming.
Focus op hogere credit score
Als u een toekomstige koper van onroerend goed bent, wilt u uw plannen misschien uitstellen totdat u uw krediet verhoogt score. Bij een aankoop riskeert u uw stortingsgeld, tijd en resultaat door een hypotheek aan te vragen met een credit score van 500. Uw tijd en middelen zullen beter worden besteed aan het afbetalen van openstaande schulden om uw kredietscore boven 620 te verhogen, zodat u in aanmerking komt voor een meer redelijke hypothecaire lening.
Uw woning tegen uitsluiting
De enige hypotheekleningen die beschikbaar zijn voor mensen met kredietscores rond 500 zijn die die u kunnen helpen verhindering van afscherming. Privé-geldschieters zijn soms bereid om op korte termijn rentehypotheken te maken, tegen zeer hoge rentetarieven - 20 procent of meer - om huiseigenaren te helpen hun huis te verliezen. Als je score rond de 500 ligt, kunnen deze leningen mogelijk thuisbesparingen zijn.
