VA-taxatiekosten kosten gemiddeld enkele honderden euro's
Veteranen en actieve dienstendienstleden genieten vele voordelen van het Department of Veteran's Affairs. Een voordeel is de garantie van financiering van woonkredieten via VA-hypotheekleningen. Als u voldoet aan de subsidiabiliteitscriteria - op basis van lengte en soort dienst - kunt u een VA-lening aanvragen. Omdat de leningen worden gegarandeerd door de VA, kunnen hypotheekverstrekkers de kredietvereisten versoepelen, zoals de behoefte aan een aanbetaling. Aanvragers moeten echter een huisbeoordeling krijgen voordat de lening kan worden verstrekt. Gemiddeld zijn VA-taxatiekosten duurder dan die voor een conventionele hypotheek omdat ze meer betrokken zijn.
VA Taxaties
Afgezien van de subsidiabiliteitsregels en geen aanbetalingsvereiste, is de rest van het goedkeuringproces van de VA-lening vergelijkbaar tot een die van een conventionele lening. De geldschieter heeft een beoordeling nodig om de reële marktwaarde van het onroerend goed te verifiëren. Een lokale erkende vastgoeddeskundige bezoekt het huis om de beoordeling af te ronden. De waarde wordt bepaald door informatie te gebruiken die is verzameld door rond te kijken in de accommodatie en door recente verkoopgegevens van andere vergelijkbare huizen in de regio te vergelijken.
Taxatiekosten
De tarieven voor de beoordeling van een VA-lening zijn doorgaans hoger dan de kosten als u waren het verkrijgen van een conventionele hypotheek om dezelfde eigenschap te kopen. Gemiddeld kost een taxatie tussen $ 300 en $ 500 voor een eengezinswoning. Huisevaluaties met meerdere units zijn duurder met ongeveer $ 100. De prijs hangt echter uiteindelijk af van waar het onroerend goed zich bevindt, omdat de meeste taxateurs onafhankelijk werken en hun eigen tarieven bepalen.
Aanvullende vereisten
VA-taxisalariskosten kosten meer omdat de taxateurs meer details aan de kredietgever moeten verstrekken . De taxateur voert naast de beoordeling een basishuisinspectie uit. Hij kan ontdekken dat bepaalde reparaties nodig zijn voordat de getaxeerde waarde kan worden ingesteld. De verkoper is verantwoordelijk voor het betalen van deze reparaties en ervoor te zorgen dat deze tijdig worden voltooid.
Lage taxaties
Het is mogelijk dat de getaxeerde waarde van het onroerend goed lager is dan de vraagprijs, en de kredietgever kan geen goedkeuring geven voor een VA-lening voor een bedrag dat hoger is dan de getaxeerde waarde. Je hebt een paar opties om een verschil te maken tussen de getaxeerde waarde en de vraagprijs. De verkoper is misschien bereid om op de prijs te komen om de deal sneller te sluiten. Als de taxateur een fout heeft gemaakt of als u denkt dat de beoordeling oneerlijk is, kunt u een tweede beoordeling aanvragen, maar u moet ervoor betalen.
