Het sluiten van een hypothecaire lening is geen goedkoop proces
Het afsluiten van een hypotheeklening is niet gratis. Uw geldschieter zal verschillende hypotheekafwikkelingskosten opleggen. En huizenkopers, tenzij ze een andere afspraak met verkopers onderhandelen, zijn verantwoordelijk voor het betalen van deze kosten.
Kosten
De hoeveelheid geld die u betaalt om uw hypothecaire lening af te sluiten, is afhankelijk van de grootte van uw woning, uw staat en uw geldschieter. Financiële website Bankrate.com ontdekte dat eind juni 2012 kopers die $ 200.000 hypotheekleningen sloten met een aanbetaling van 20 procent, gemiddeld $ 3.754 aan hypotheekafhandelingskosten betaalden.
Kosten
Als de koper, jij ' Ik betaal verschillende vergoedingen aan de afsluitende tafel. Uw geldschieter kan mogelijk kosten in rekening brengen voor het aanvragen en lenen van originelen. Je zult ook moeten betalen voor een titelverzekering, een taxatie om de marktwaarde van het huis dat je koopt te bepalen, mogelijke hypotheekverzekeringskosten, punten en huiseigenaars verzekeringskosten. U zou, afhankelijk van uw geldverstrekker en uw locatie, mogelijk moeten betalen voor een termieteninspectie of voor een overstromingsverzekering.
Onderhandelingen
Dit betekent echter niet dat u niet kunt onderhandelen met de verkopers van uw om een deel van de kosten van het betalen van een hypothecaire lening aan hen over te maken. Je zou kunnen vragen dat de verkopers voor de titelverzekering betalen. Je zou kunnen onderhandelen dat de verkopers zullen betalen voor alle lening-origination of application fees. U kunt zelfs onderhandelen als onderdeel van uw aanbod om de woning te kopen, zodat de verkopers alle hypotheekafwikkelingskosten afdragen.
Betaling
U kunt kiezen uit twee manieren om uw afwikkelingskosten te betalen. U kunt ze in een keer betalen of u kunt onderhandelen om de afwikkelingskosten naar uw maandelijkse hypotheekbetaling te laten rollen.
