Als uw huisbaas nieuw tapijt installeert, kan hij uw huur verhogen.
Het is al erg genoeg dat u moet leven met een groen tapijt in de stijl van de jaren 70, maar als het zo smerig wordt, knettert het onder je voeten of begint het te groeien voor je ogen, wil je misschien een praatje maken met de huisbaas. Vervanging van tapijt zorgt ervoor dat een plek fris en nieuw aanvoelt, maar het is een grote kostenpost die veel huisbazen zo lang mogelijk uit de weg gaan. Het is uw recht om te klagen en de verhuurder moet zo nodig nieuw tapijt leggen, maar verhuurders zijn verplicht om uw cruddy-tapijt alleen onder specifieke omstandigheden te vervangen.
Gezondheidsgevaar
Verhuurders zijn verplicht om huurwoningen veilig en bewoonbaar te maken. Als vloerbedekking beschimmeld, versleten of zeer onhygiënisch is, kan dit een gezondheidsrisico vormen. Tapijt dat is gescheurd of gescheurd, kan ervoor zorgen dat u valt en uzelf verwondt. Nagels van tapijtkleverstrips kunnen een blote voet doorboren. Een huisbaas moet tapijt vervangen dat dit soort veiligheidsrisico's vormt.
Esthetiek
Het is een algemene mythe dat tapijten moeten worden vervangen wanneer de huurperiode verandert. Maar als het tapijt in goede staat verkeert en alleen de verkeerde kleur heeft, vuil is of niet schoon blijft, is dat uw probleem, niet van de verhuurder. Als het tapijt er was toen je naar binnen ging, accepteerde je de staat toen je de huurovereenkomst tekende. Maak altijd een walk-through af wanneer je naar binnen gaat en let op de staat van het tapijt. Mogelijk moet u schade bewijzen die niet uw schuld is wanneer u vertrekt.
Huurschade
Als u het tapijt hebt beschadigd, zal de verhuurder dit waarschijnlijk niet op zijn dubbeltje vervangen. Hij heeft zelfs recht op aftrek van de schade van uw borg. Gewone slijtage rechtvaardigt geen aftrek van uw aanbetaling. In sommige staten kan de verhuurder juridische stappen ondernemen tegen een voormalige huurder als de schade hoger is dan de borg.
Vragen om nieuw tapijt
Uw huisbaas wil niet worden vervolgd voor een verwonding veroorzaakt door vloerbedekking. Als je een goede werkrelatie hebt met je huisbaas, wijs dan op het probleem. Als hij niet reageert, moet u uw verzoek schriftelijk indienen. Gezond verstand dicteert dat tapijt in vijf tot tien jaar verslijt. Als u uw huur op tijd betaalt en voor het onroerend goed zorgt, zal uw verhuurder u waarschijnlijk niet willen verliezen.
