Home equity-lijnen zijn hypotheekproducten - en achterop raken van deze betalingen kan u uw huis kosten.
U kunt besparen geld door het verminderen van betalingen en het verlagen van de rentetarieven wanneer u profiteert van lage inleidende creditcardtarieven en overdrachtssaldi van andere schulden zoals uw kredietlijn voor uw eigen vermogen. Waarom zou u uw woning immers als onderpand voor uw schulden aanbieden als een andere schuldeiser u een laag tarief aanbiedt zonder uw huis te belasten? Lees echter eerst de kleine lettertjes voordat u uw schuld opnieuw indent om ervoor te zorgen dat uw rentebesparingen meer dan enkele maanden bedragen.
Neem contact op met uw bestaande kredietkaartverstrekkers en kijk of u voldoende krediet heeft om de lening over te dragen saldo van uw eigen vermogenlijn. Als uw huidige saldo te hoog is, kunt u uw geldschieters ook vragen om uw kredietlimiet te verhogen. U kunt ook een nieuwe kaart aanvragen bij een kredietverstrekker die kortingspercentages bij overdrachten per saldo aanbiedt en een voldoende groot regelbedrag om het saldo op uw aandelenlijn te absorberen.
Neem contact op met uw hypotheekverstrekker in het Verenigd Koninkrijk en vraag om een uitbetaling van 10 dagen met een per dag. Lenders gebruiken de term per dag wanneer ze verwijzen naar de dagelijkse rente-opbouw. Het uitbetalingsquotum toont u hoeveel u vandaag verschuldigd bent, plus hoeveel u aan die uitbetaling moet toevoegen als u de schuld binnen de komende 10 dagen vereffent. Het kan een paar dagen duren voordat een creditcardmaatschappij uw verzoek verwerkt, zodat u de koersen van 10 dagen kunt gebruiken om het saldo te schatten op de dag dat de uitbetaling daadwerkelijk plaatsvindt.
Schrijf een cheque naar uw hypotheekverstrekker voor het saldo op de aandelenlijn. Sommige creditcardverstrekkers gebruiken geen saldooverdrachtscontroles. In dat geval moet u een elektronische overschrijving instellen. U moet uw creditcardverstrekker de naam van uw eigen kapitaalverstrekker, het rekeningnummer van de aandelenrekening en het verschuldigde saldo verstrekken, zoals te zien is in de 10-daagse uitbetalingsbrief.
Controleer uw creditcardafschrift om na te gaan of de uitbetaling is verwerkt. Sommige kaartmaatschappijen behouden zich het recht voor om dergelijke overdrachten te weigeren, zelfs als u het beschikbare krediet op uw kaart heeft staan, zodat u een bevestiging moet vragen dat het verzoek is goedgekeurd. Bovendien kunnen er fouten in uitbetalingsoffertes voorkomen, waardoor u misschien te weinig of te veel dollars betaald krijgt. Ervan uitgaande dat het saldo volgens plan is verlopen, instrueert u uw hypotheekverstrekker in het eigen vermogen om de aandelenlijn te sluiten.
Tip
- Eigenvermogenslijnen hebben vaak een looptijd van 10 of 15 jaar, wat betekent dat u uw aandelenlijn kunt aflossen, maar kunt tekenen op het opnieuw in de toekomst. U kunt uw geldschieter vragen om de lijn te sluiten en het pandrecht van uw huis te verwijderen als u uw hypotheekschuld wilt opruimen. Als uw netlijncontract echter geen jaarlijkse vergoeding bevat, kunt u overwegen om de lijn voor noodsituaties in stand te houden. Als een orkaan, tornado of andere ramp je huis beschadigen, kun je direct toegang krijgen tot de lijn zonder te hoeven wachten op verzekeringsinspecteurs om je een cheque te bezorgen.
Waarschuwing
- Lees de kleine lettertjes van je overdracht zorgvuldig door, want veel banken bieden lage tarieven die na een bepaalde periode aflopen. U wilt een lage rente op de eigen vermogenschuld niet afbetalen als het lage tarief op uw balansoverdracht verloopt lang voordat u de schuld daadwerkelijk aflost. Bovendien zijn de aandelenlijntarieven normaal gekoppeld aan de prime rate en veranderen ze alleen wanneer de prime rate stijgt of daalt. Creditcardfirma's kunnen uw tarief wijzigen wanneer de prime rate toeneemt, maar ook in een aantal andere situaties, bijvoorbeeld wanneer u achterloopt op betalingen.
