Als uw eigendom overgewaardeerd lijkt, probeer dan een nieuwe evaluatie.
De lokale gemeente waar u onroerend goed bezit, heft onroerendgoedbelasting op basis van de waarde van uw onroerend goed. Als u uw onroerende voorheffing ontvangt en een onaangename verrassing krijgt omdat deze te hoog lijkt, hebt u opties om de situatie te corrigeren. Neem de nodige stappen om onroerendgoedbelasting opnieuw te laten evalueren door de procedures van uw lokale overheid te volgen. Als u een pauze krijgt, kan uw belastingaanslag worden verlaagd.
Onderzoek uw onroerende voorheffing zorgvuldig. Lees de beschrijving van het onroerend goed om ervoor te zorgen dat het uw onroerend goed nauwkeurig beschrijft. Noteer eventuele fouten en documenteer de correcties zodat u ze met uw bezwaar kunt indienen. Let op de aangegeven tijdsperiode voor beroepen om ervoor te zorgen dat u het beroepsproces binnen deze periode voltooit.
Ga naar het kantoor of de website van uw lokale belastingdeskundige om de bedragen van de onroerendgoedbelasting van andere huiseigenaren in uw buurt te bekijken. Kijk totdat u buren vindt met huizen die qua waarde vergelijkbaar zijn met uw huis en kenmerken die lagere onroerende voorheffing hebben. Probeer minimaal drie vergelijkbare eigendommen te verzamelen om uw bewering dat uw belastingen te hoog zijn te ondersteunen.
Overweeg het inhuren van een taxateur om een formele beoordeling van uw huis uit te voeren. Nadat u de formele beoordeling heeft ontvangen, kunt u deze met uw bezwaar indienen als ondersteunende documentatie dat de waarde van uw eigendom te hoog is. Verzamel andere documenten die uw beroep ondersteunen. Voorbeelden van deze documenten zijn een verkoopcontract of een recente slotverklaring die een lagere waarde aangeeft.
Ontvang het formulier dat uw plaatselijke gemeente nodig heeft om beroepsbelasting aan te kunnen. Mogelijk kunt u het formulier downloaden van de website van uw stad of provincie of moet u het kantoor van de beoordelaar bezoeken om het formulier te krijgen. Vul het formulier volledig in en verstuur het met kopieën van uw ondersteunende documentatie volgens de richtlijnen van uw lokale overheid.
Woon een hoorzitting bij waar u uw zaak voor de beoordelaar kunt presenteren. De beoordelaar zal u informeren over de datum en tijd van het horen. Hoewel de beoordelaar uw aanwezigheid niet nodig heeft, kan uw beroep succesvoller zijn als u aanwezig bent. U ontvangt een kennisgeving van de beslissing van de beoordelaar op uw beroep.
Tips
- Als uw beroep op lokaal niveau wordt geweigerd, kunt u mogelijk in beroep gaan bij een belastingvereveningsraad van de staat.
- Als er recentelijk onroerend goed in uw buurt is verkocht, kunt u deze gebruiken als bewijs voor uw bezwaar.
