Het gezinsleven op een boerderij met een klein areaal kan een lonende ervaring zijn.
Het ideaal om op een kleine boerderij te leven en een zekere mate van zelfvoorziening te genieten, kan nog steeds heersen; echter, de dagen dat homesteaders een claim stelden zijn allang voorbij. In de moderne tijd kost het geld om goede landbouwgrond te kopen en er een productieve onderneming van te maken. Net als bij een hypotheek voor thuis, moeten jonge kleine boeren vaak een lening vinden om hun areaal te kopen en het productief te maken.
Doe je Diligence
Voordat u begint met het vinden van een lening voor uw boerderij, neemt u de tijd om wat planning te maken. Ten eerste is het belangrijk om te begrijpen hoeveel werk er met de landbouw te maken heeft. Praat met boeren in uw directe omgeving en zorg ervoor dat u een paar dagen met hen doorbrengt, zodat u een idee krijgt van de dagelijkse routine. Het New England Small Farm Institute heeft een werkboek dat je helpt je vaardigheden en attitudes te beoordelen om te zien of je goed bij het boerenleven past. Bepaal of je fulltime gaat werken of je huidige inkomen buiten de boerderij behoudt. Het Amerikaanse ministerie van landbouw biedt een aantal hulpmiddelen voor het opstellen van een bedrijfsplan voor de boerderij.
Conventionele lening
De eenvoudigste manier om uw boerderij te financieren is via uw bestaande bankrelaties. Als u van plan bent om door te gaan met uw huidige baan en uw beltegoed gezond is, zou uw huidige bankier bereid moeten zijn om een hypotheek te hebben voor uw kleine areaal. Als u momenteel een huiseigenaar bent, kan uw bestaand vermogen dienen als een toereikende aanbetaling. Een realistisch bedrijfsplan met voldoende inkomsten om de leningbetalingen te dekken, maakt het voor de bank gemakkelijker om geld te lenen. Denk eraan dat je ook genoeg nodig hebt om je boerderij uit te rusten, niet alleen om de woning te kopen.
Farm Credit System
Het Farm Credit System is een netwerk van financieringscoöperaties, in wezen een kredietunie, opgezet in 1916 om krediet te verlenen aan boeren. Het werken met jonge boeren en beginnende boeren is een belangrijk onderdeel van het mandaat van Farm Credit en de website kan bogen op het feit dat bijna de helft van alle boeren jonger dan 50 jonger is. Farm Credit biedt verschillende uitleenmogelijkheden. Wie een boerderij koopt, kan gebruikmaken van langlopende leningen variërend van 10 tot 30 jaar, terwijl kortlopende leningen en doorlopende kredietplannen kunnen helpen bij de lopende operationele behoeften. Sommige gebieden hebben ook soortgelijke, kleinere regionale coöperaties.
USDA
Het Farm Service Agency van de USDA biedt een aantal leendiensten aan potentiële boeren. Afhankelijk van uw situatie, kunnen zij een directe lening aanbieden of leninggaranties bieden aan een conventionele geldverstrekker. Een deel van de FSA-begroting wordt elk jaar bij de wet gereserveerd voor de financiering van boerderijaankopen door beginnende boeren. Gerichte fondsen zijn ook beschikbaar voor boeren in specifieke demografische categorieën, aangeduid als sociaal achtergestelde aanvragers. Dit omvat onder andere Afrikaans-Amerikanen, Aziatisch-Amerikanen, indianen en Iberiërs, onder anderen.
