Het verhuren van leegstaande units voor weekendcongressen levert regelmatig inkomen op voor eigenaren van appartementen.
U hebt een appartementencomplex met meerdere units gekocht als investering, maar dat betekent niet dat u geen contant geld uit het verhuurgebouw kunt verdienen buiten de reguliere huur die u maandelijks ontvangt. Normale kanalen voor huurcashflow omvatten het in rekening brengen van extra kosten voor parkeerplaatsen of toegang tot de garage en hogere kosten voor appartementen met speciale functies, zoals een patio, maar er zijn talloze andere manieren om een reguliere cashflow te creëren vanuit uw nieuwe appartementencomplex.
Korte termijn appartementverhuur
Eigenaars van appartementencomplexen met leegstaande units kunnen elke maand extra contant geld krijgen door tijdens vakantieperioden de lege appartementen aan reizigers te verhuren. Als uw stad conventies of jaarlijkse festivals organiseert, bieden deze evenementen ook kansen om vacatures te vullen tegen een hoger tarief per dag dan u normaal zou ontvangen met inkomsten uit maandelijkse huurprijzen. Deze kortetermijnverhuur vereist de aanschaf van een basisset appartementsmeubilair voor gebruik in de unit, maar deze set beweegt zich door het hele complex naarmate units vrijkomen en u de unit huurt voor kortetermijnhuurders.
Renterservices
Contracteren met lokale bedrijven om diensten te leveren aan uw gebouwhuurders creëert een cashflow van elke zakenpartner. Verzamel inkomsten uit maandelijkse toegangsprijzen aan uw huurders of neem een percentage voor elke service die door uw appartementhuurders bij de bedrijven is gecontracteerd. Door een vergoeding in rekening te brengen, bijvoorbeeld om bedrijven in staat te stellen deurhanger-advertentiediensten aan uw huurders te verdelen of leveranciers aan te bieden om vliegers in een flatgebouwlobby te plaatsen, krijgt u elke maand wat geld. Voorbeelden van gecontracteerde services zijn schoonmaakoperaties voor appartementen, snack- en media-automaten en partnerschappen met internet-, kabel- of vaste telefoonaanbieders. Met deze serviceregeling kunnen uw huurders rechtstreeks een overeenkomst sluiten voor diensten bij de aanbieder en vermijdt u elke directe verplichting of verantwoordelijkheid als onderdeel van de serviceovereenkomst.
Rental Equipment
Eigenaars van appartementen creëren een regelmatige cashflow van de huur van wasmachines en drogers in de afzonderlijke eenheden en van een centrale ruimte met muntautomaten. Andere ideeën voor cashflow zijn onder andere tijdelijke verhuur van stofzuigers en kleine keukenapparatuur, waaronder broodroosters, mengers en handmixers. Computers en routers voor internetdiensten bieden inkomstenbronnen voor het gehuurde materiaal. Als uw gebouw een zwembad of spa heeft, biedt het verhuur van weekendhanddoeken tijdens warm weer of een zwembaddrempelservice ook extra inkomsten.
Schoonmaak Supply Sales
Als uw huurders beperkte toegang tot vervoer hebben, creëert de verkoop van wasdetergent en drogerproducten in de wasruimte met munten een kleine, maar regelmatige cashflow. Het toevoegen van gewone schoonmaakbenodigdheden voor het appartement, verkrijgbaar bij het centrale verhuurkantoor, biedt een andere bron van contant geld, vooral wanneer uw multi-unit geen gemakkelijke toegang heeft tot winkelcentra of plaatselijke supermarkten. Als uw appartementencomplex geschikt is voor studenten, biedt de verkoop van een startersreinigingspakket met een bezem, een stofpan, schoonmaakdoekjes, sponzen, een vaatwasser en theedoeken winkelgemak voor uw studenten die geen studenten zijn en geen basisbenodigdheden hebben.
