Huren kan in sommige levensstijlen passen, maar er zijn nadelen.
Het huren van een huis kan in sommige situaties geweldig zijn, vooral als u geen thuisonderhoud en banden nodig heeft naar eigendom. Hoewel er voordelen aan het huren zijn, zijn er twee kanten aan elk verhaal: het is niet verrassend dat er bepaalde nadelen verbonden zijn aan het huren van een huis in plaats van het bezitten van een huis.
Persoonlijke keuzes
In tegenstelling tot het bezit van je eigen huis, betekent huren vaak dat je kan het huis niet precies versieren zoals je zou willen. Veel verhuurders verbieden huurders muren te schilderen en spijkeren zelfs spijkers in muren om het decor op te hangen. Je hebt niet de vrijheid om versleten vloerbedekking te vervangen, een vloer voor je badkamer te kiezen of zelfs je keukenkastjes opnieuw te maken als het verlangen toeslaat. Als u huisdieren heeft, kunt u problemen ondervinden bij het vinden van een huureenheid die hen toelaat. En sommige huren, zelfs als ze huisdieren toestaan, vereisen een extra borg om het risico van schade door de dieren te dekken.
Aandelen
Als u een eigen huis heeft, bouwt elke huisbetaling die u doet doorgaans een beetje op meer eigen vermogen in uw huis. Het is een investering, en na verloop van tijd bezit u een groter en groter deel van uw woning. Wanneer je een huis huurt, krijg je een plek om te wonen, maar aan het einde bezit je niets. Uw huur betaalt gewoon voor een dak boven uw hoofd.
Belastingvoordelen
Hoewel het rentegedeelte van uw hypotheeklasten fiscaal aftrekbaar is op schema A van uw 1040, zijn huurbetalingen dat niet. De eigenaar van het huis ontvangt fiscale prikkels en afboekingen als eigenaar van het onroerend goed. Hoewel bepaalde staten bescheiden belastingvoordelen bieden aan huurders, zou u in het algemeen grotere belastingvoordelen krijgen als u uw eigen huis bezit.
Leefomgeving
Wanneer u een eigen huis bezit, hebt u veel meer controle over uw leefomgeving. Als zich een probleem voordoet, kunt u het zo snel als u wilt repareren, volgens uw eigen planning. Wanneer u huurt, betaalt de eigenaar voor reparaties, wat betekent dat hij ook controleert wie de reparaties uitvoert en wanneer. Het kan zijn dat je een niet-gelicentieerde klusjesman moet accepteren in plaats van een aannemer, anders kan de verhuurder op een ongelegen moment reparaties uitvoeren. Sommige verhuurders zijn traag om reparaties uit te voeren, met name kleintjes die ze niet belangrijk vinden. U kunt bijvoorbeeld met kleine ongemakken leven, zoals piepende deuren en lekkende kranen, tenzij u ze zelf repareert.
