Controleer de kleine lettertjes voordat u op de stippellijn tekent.
Een appartement huren is niet alleen een baan, het is een avontuur. Zowel de huurder als de verhuurder hebben verwachtingen en verantwoordelijkheden. Wanneer u naar een appartement zoekt, kunt u met een gespecificeerde checklist de perfecte plek vinden en problemen voorkomen nadat u de leaseovereenkomst hebt ondertekend.
Leasetermijn
Bepaal voordat je naar een appartement gaat zoeken hoe lang je van plan bent daar te wonen. Het kan een tijdelijke situatie zijn tijdens het bijwonen van school of het bouwen van een huis. In dat geval zult u een appartement willen vinden dat kortlopende huurovereenkomsten biedt. Als u van plan bent om langer dan een jaar in het appartement te wonen, kijk dan hoeveel de huur elk jaar zal stijgen. Als er een mogelijkheid is voor een taakoverdracht, controleer dan het beleid voor het verbreken van een leaseovereenkomst voordat de termijn voorbij is. Appartementen die eigendom zijn van grote beheermaatschappijen, kunnen een overdrachtsclausule bieden als u verhuist naar een andere stad waar ze zich bevinden.
Aanbetaling
Het huren van een appartement vereist meestal een aanbetaling. Het bedrag van de aanbetaling kan variëren, maar normen zijn ofwel de huur van een maand ofwel de vooruitbetaling van de huur van de eerste en laatste maand. Controleer de leaseovereenkomst om te zien welke voorwaarden van toepassing zijn om ervoor te zorgen dat u uw inleg terugkrijgt aan het einde van de leaseperiode. Als het appartement een tijdje leeg is geweest, vraag dan of er incentives zijn, zoals een verklaring van afstand van de aanbetaling.
nutsbedrijven
Naast de basishuur van een appartement, worden er kosten in rekening gebracht voor nutsvoorzieningen. De eerste vraag die gesteld moet worden is of er voorzieningen in de huur zijn inbegrepen. U moet een begroting maken voor hulpprogramma's die niet zijn inbegrepen, dus vraag om gemiddelde maandelijkse kosten voor alle hulpprogramma's. U zult ook willen weten welk type verwarming in het appartement aanwezig is, zoals elektriciteit, aardgas of propaan. De kosten voor het verwarmen van een appartement kunnen op basis hiervan sterk variëren. Zodra u het appartement huurt, moet u contact opnemen met elk nutsbedrijf om de facturering op uw naam te laten plaatsen. Sommige kunnen ook een aanbetaling vereisen om service te starten onder een nieuwe account.
verbonden
Ontdek welke regels en voorschriften de verhuur van uw appartement regelen. Dit kan betrekking hebben op alles van het plaatsen van spijkers in de muren om foto's op te hangen, of u nu een barbecuegrill op uw terras kunt hebben of niet. Er kunnen beperkingen zijn aan het aantal bewoners dat in de woning kan wonen. Huisdierbeleid is belangrijk om te weten. Als huisdieren zijn toegestaan, wilt u weten welke beperkingen gelden voor type, grootte en rassen.
voorzieningen
Veel appartementencomplexen bieden een scala aan voorzieningen aan hun huurders, zoals een zwembad, een fitnesscentrum, een businesscentrum, een wasruimte en een clubhuis. Vraag om een lijst met voorzieningen die zijn inbegrepen of waarvoor een vergoeding voor gebruik vereist is. Ontdek op welke tijden de voorzieningen beschikbaar zijn en of u deze mag gebruiken. Bepaal of parkeren is toegewezen of dat er een vergoeding is om in een garage te parkeren als die beschikbaar is.
