U bent nog steeds uw onbetaalde hypotheekschuld verschuldigd na een afschrijving.
Financiële chaos kan zonder waarschuwing toeslaan. Het ene moment dat je op vakantie bent in Fiji en het andere moment laat je een aankondiging van afscherming achter. Als u uw huisbetalingen niet kunt inhalen of alternatieve betalingsregelingen met uw geldschieter kunt maken, zal de geldschieter uw huis grijpen zodra het afschermingsproces is voltooid. Na de afscherming heeft uw geldgever het recht om alle resterende hypotheekschuld die u verschuldigd bent af te boeken.
Hypotheekverrekening
Een afboeking vindt plaats wanneer een kredietverstrekker onbetaalde schulden voor belastingdoeleinden afschrijft. Niet elke afscherming eindigt bij een aanval. Als uw waarde van uw eigendom het bedrag overschrijdt dat u aan uw geldschieter verschuldigd was, kan de opbrengst van de executieverkoop uw openstaande schuld voldoen. Als het omgekeerde waar is en u meer op de lening verschuldigd bent dan de geldschieter het huis voor kan verkopen, bent u nog steeds juridisch verantwoordelijk voor het onbetaalde saldo. Als u geen regelingen treft om het saldo te betalen, zal de kredietgever het uiteindelijk afrekenen en de schuld claimen als een belastingverlies.
Aansprakelijkheid na afschrijving
Neem geen zucht van opluchting op omdat uw geldverstrekker heeft eindelijk uw resterende hypotheekschuld in rekening gebracht. Een charge-off is slechts een boekhoudkundige term. U bent nog steeds in de steek voor de schuld die u de bank verschuldigd bent - zelfs nadat de kredietgever uw eigendom heeft aangeschaft. Na afschrijving kan de bank nog steeds contact met u opnemen en proberen te verzamelen. Als de geldschieter niet kan incasseren, niet kan vinden of simpelweg niet de tijd en middelen heeft om aan uw rekening te besteden, kan hij de schuld na de afschrijving verkopen aan een incassobureau.
Kredietschade
Een marktafscherming kan uw bankrekening verlaten goede kredietwaardigheid bij puinhoop, maar een hypotheekrenteaftrek na een marktafscherming resulteert in nog meer schade. De afscherming en daaropvolgende afschrijving toont andere kredietverstrekkers die u niet alleen niet bijblijven met uw hypotheekbetalingen, u weigerde ook om te werken met de bank na de afscherming om uw schuld op te lossen. De mate waarin een afscherming en afschrijving schade uw kredietbeoordeling zal variëren, maar hoe hoger uw kredietwaardigheid, hoe groter de schade die u oploopt. Zowel een afscherming als een afschrijving blijven hangen tot maximaal zeven jaar op uw credit-record.
Juridische gevolgen
Een afscherming is slecht. Een charge-off na de afscherming is erger. Een rechtszaak kan echter catastrofaal zijn voor uw financiële welzijn. Tenzij u in een staat woont waarvan de wetgeving het voor u onmogelijk maakt om na een afscherming vervolgd te worden, heeft uw geldgever - of de incassant die uw account koopt - het recht om u voor de rechter te dagen vanwege uw onbetaalde hypotheekevenwicht. Als de crediteur wint, kunt u te maken krijgen met gevolgen zoals inbeslagname van activa, loonbeslag en bankheffingen
