Huren is een relatief eenvoudig proces met veel kleine details. Hier volgt een overzicht van wat u moet weten als u voor de eerste keer wilt huren.
Krijg uw financiën en papierwerk in orde
Zorg ervoor dat je weet waar je financieel staat voordat je met huurjachten begint. Veel verhuurders voeren een kredietcontrole uit, dus haal eerst een kopie van uw kredietrapport om eventuele rode vlaggen te ontdekken (en te verhelpen) die uw goedkeuring in de weg zouden kunnen staan. Zoek vervolgens uit hoeveel huur je per maand kunt betalen en zorg ervoor dat je genoeg geld hebt om in te plannen voor de eerste maand huur, de huur van vorige maand en een borg; veel verhuurders willen minstens twee van de drie - zo niet alle - front.
Maak je papierwerk klaar
Zorg ervoor dat je gewapend bent met de juiste ID, verwijzingen van de huisbaas, bankafschriften, kopieën van de belastingaangiften van je laatste paar jaar en andere papieren die je nodig hebt om potentiële verhuurders te tonen. Het verwerken van je aanvraag zou slechts een paar dagen moeten duren als je al je eenden op een rij hebt.
Begin met zoeken naar uw droomverhuur
Een van de belangrijkste eerste stappen bij het vinden van de perfecte huur is om vroeg te beginnen met zoeken. Wacht niet tot het begin van de maand voorafgaand aan uw verhuizing. Begin ongeveer anderhalve maand te kijken voordat je van plan bent om te bewegen; dat is het moment waarop de inventaris het hoogst zal zijn. Op zoek naar een deal? Wacht tot november tot maart. De meeste mensen willen niet bewegen tijdens de koudste tijd van het jaar, dus je zult waarschijnlijk de beste deal vinden als je dan bereid bent om te verhuizen.
Huur een makelaar in of niet
Een makelaar in onroerend goed kan u helpen uw zoektocht te vergemakkelijken door het onderzoek voor u uit te voeren en u beschikbare huurwoningen te tonen die aan uw prijs- en buurtvereisten voldoen. Maar ze vragen een vergoeding - ongeveer 15 procent van de maandelijkse huur of meer. Weeg uw opties af en kijk of een makelaar geschikt voor u is.
Lees uw huurovereenkomst voordat u hem ondertekent
Voordat u een huurcontract tekent, moet u ervoor zorgen dat u de voorwaarden van de overeenkomst kent. Hoe lang ben je opgesloten voor - en kun je de lease verlengen als je wilt? Als u de huurovereenkomst moet verbreken, wat is dan de boete? Zou je toegestaan zijn om te onderverhuren als je daarvoor kiest? Wat is het huisdierenbeleid? Dekt uw huurtoeslag voorzieningen? Wordt deze automatisch verlengd? Hoeveel kennisgeving moet u geven als u niet van plan bent uw huurovereenkomst te verlengen? Dit zijn enkele van de vragen die u moet stellen en details waar u op moet letten als het gaat om uw huurovereenkomst.
Krijg huurders verzekering
Zodra u zich verplaatst, vraagt u een huurverzekering aan. Het moet niet erg prijzig zijn en het dekt alles, van schade aan uw bezittingen tot medische dekking als iemand gewond raakt in uw huis.
