Een leningwijziging verlaagt uw maandelijkse betalingen, zodat u uitsluiting kunt voorkomen.
Als u uw huidige maandelijkse hypotheeklasten niet kunt betalen, komt u mogelijk in aanmerking voor een leningaanpassing. De regering-Obama introduceerde het Making Home Affordable-programma, dat een huiseigenaar de mogelijkheid biedt om de voorwaarden van zijn hypotheek te herzien en afscherming te voorkomen. U kunt in aanmerking komen voor een leningaanpassing als u door een scheiding bent gegaan, uw baan bent verloren, een verwonding of ziekte hebt gehad, in militaire dienst bent of een ander soort tijdelijke financiële ontbering hebt opgelopen. Zelfs als u zich niet kwalificeert voor dit programma, is uw geldschieter mogelijk bereid om met u samen te werken in plaats van het gedoe van uitsluiting bij u thuis op te lossen.
Vraag uw geldschieter om het papierwerk aan te vragen voor een leningaanpassing. Het proces is vergelijkbaar voor de meeste financiële instellingen, maar elk bedrijf heeft zijn eigen specifieke papierwerk om in te vullen.
Verkrijg de juiste formulier 4506T van de Internal Revenue Service. Dit formulier machtigt de IRS om een kopie van uw meest recente belastingaangifte aan uw geldschieter vrij te geven. Als u uw belastingen heeft ingediend met een formulier 1040, moet u een formulier 4506T-EZ gebruiken. Als u een ander type formulier heeft gebruikt of geen aangifte hebt ingediend in het voorgaande jaar, gebruikt u formulier 4506T om informatie vrij te geven aan uw kredietgever.
Voltooi de checklist voor inkomenstests die is opgenomen in het papieren pakket van uw geldschieter. De geldschieter vereist verificatie van uw inkomen om de hypotheekbetalingen te bepalen die u zich elke maand kunt veroorloven. Maak kopieën van alle benodigde ondersteunende documenten, zoals uw W-2s, 1099s, loonstroken of bankafschriften.
Vul het Dodd-Frank-formulier in, dat verklaart dat u in de voorgaande 10-jaren niet bent veroordeeld voor een misdrijf met een frauduleus onroerend goed of een hypotheektransactie. Dit formulier is vereist onder de Dodd-Frank Wall Street Reform and Consumer Protection Act.
Onderteken alle documenten op de juiste plaatsen. Neem contact op met een notaris als handtekeningen notariële informatie vereisen. Maak kopieën van het volledige pakket en verstuur de originelen naar uw geldschieter.
Items die je nodig hebt
- Lening wijziging papierwerk
- Verificatie van inkomen
- IRS-formulier 4506T
